Продается 1-комнатная квартира в Москве площадью 13 м² за 4900000 рублей

История изменения цены

Адрес	Нижегородский р-н., Нижегородская ул, 104С2
Метро	Волгоградский проспект, Текстильщики, Авиамоторная
Комнат	1
Общая площадь	13 м2
Жилая площадь	10 м2
Площадь кухни	3 м2
Этаж	2 из 2
Сан. узел	Совмещенный
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	11.02.2024 (111 дней назад)
Последнее обновление	15.05.2024 (17 дней назад)
Малоэтажные Прямая продажа Малогабаритные Вторичка С балконом

Код объекта: 983182. Студия с хорошим ремонтом. Дизайнерские апартаменты с террасой, расположены на м Нижегородская, в 20мин от центра, м.Китай-город. Транспортная доступность отличная: наземный транспорт, метро, МЦК, хорошие развязки. Апарты расположены на втором этаже здания. Это надстройка, внизу располагается магазин Пятерочка. Продаю как ГАБ - готовый арендный бизнес. Ставка сейчас - 30т.р/мес + коммунальные. Единственное условие - не повышать арендную ставку в течение этого года. Девушка-арендатор очень спокойная, ни разу не было никаких проблем, платит всегда во время. Срок окупаемости - 14лет (это без учета увеличения арендной ставки в последующие года и прироста стоимости самой недвижимости - это неизбежные факторы). Апарты и надстройка совсем свежие - 2021 года. Соседи дружные. Стиральная машинка расположена на этаже, в общем пользовании (дверь запирается на ключ). в этом же помещении есть сушилка для белья. В апартах есть классная уютная терраса. Один собственник.