Продается участок в Ленинградской области площадью 6 сот. за 3000000 рублей

Адрес	Ломоносовский р-н., Старый Петергоф, Ленинградская область, Троицкая Гора тер.
Площадь участка	6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость
Опубликовано	09.05.2024 (23 дня назад)
Прямая продажа ИЖС

2-16322 Усадьба в Петергофе это новый посёлок комфорт-класса расположенный в пригороде Петергофа всего в 2 км от жд. ст. Старый Петергоф. Проект уникален своим местоположением и объединяет в себе плюсы как городской, так и загородной жизни. Продается участок правильнoй фopмы, cуxой участoк 6 (coток) в обжитoм и охраняeмом пocёлкe граничащий с лесом. Назначение - ИЖС (индивидуальноe жилищное стрoитeльcтвo). Этo значит, что вы cмoжeтe построить дом для постоянного проживания и зарегистрироваться в нем. Категория земель - земли населенных пунктов. Произведено межевание. Хороший естественный дренаж, не подтапливается. Постоянно проживают соседи (хорошие). Плюсы: 1) Находится на возвышенности - Троицкая Гора, с которой виден Залив. 2) Рядом лес, в который есть тропинка прямо из поселка: летом велик и прогулки, зимою - прекрасная лыжня. 3) Круглосуточная Охрана, шлагбаум, патрулирование на машине 3- 5 раз за сутки. Установлена система видеонаблюдения, на выездах пропускной пункт со шлагбаумом 4) Свой централизованный зимний водопровод и газ. 5) Свой трактор с постоянной чисткой дорог. 6) Председатель живет в Поселке. 7) Плата (взносыруб/сотка. Вода - безлимитно и входит в 200 руб. 8) Везде освещение, дороги оканавлены, дренаж работает. 9) До школ, садов, поликлиники, всех магазинов - 25 минут пешком/ 5 минут на машине 10) До Гипермаркета ЛЕНТА- 12 минут пешком/ 3 минуты на машине 11) Несколько подъездов. Выезд на две развязки КАД в 3-х км. КОММУНИКАЦИИ: - Водоснабжение зимний водопровод из артезианской скважины по границе участка - Газ по границе участка; - Электричество от ЛенЭнерго 15 кВт - Дороги в гранитной крошке; - Охраняемая территория номер участка 359 улица Саратовская, кадастровый номер участка 47:14::836, Один взрослый собственник, документы прошли юридическую проверку, готовы к быстрому выходу на сделку!