Продается коммерческое помещение в Пскове площадью 389 м² за 180000000 рублей

Адрес	Псков, Коммунальная улица, 41А
Кадастровый номер	60:27:0080102:451
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	389 м2
Этаж	1 из 1
Высота потолков	3.0 м
Ремонт	дизайнерский
Вид из окон	во двор и на улицу
Год постройки:	2018
Прочее	Элитная недвижимость Тип входа: separate
Опубликовано	23.02.2024 (113 дней назад)
Последнее обновление	27.05.2024 (18 дней назад)
Элитные

Продается мега надежный актив! ГАБ Вкусно и Точка. Отдельно стоящее здание с федеральным арендатором Вкусно и Точка (замена Макдональдс), в городе Псков. Договор на 25 лет до 2047 года. Единственный и самый популярный ВИТ в регионе. Многие любят , знают и часто посещают, есть мак-авто, а так же посадочные места в зале. Чем хуже новости и глобальная экономика - тем выше оборот Вкусно и Точка! Это закон, который мы наблюдаем по многим нашим объектам с этим арендатором. У арендного потока тут - большие перспективы. Он постоянно растет, а значит и арендодатель зарабатывает вместе с арендатором. Земельный участок 19 соток и здание 389 м2 в собственности. Коммунальные платежи арендатор возмещает. Окупаемость 12 лет. Продается объект капитального строительства , земельный участок в собственности и зарегистрированный долгосрочный договор аренды, который гарантирует постоянный ежемесячный арендный доход. ГАП, МАП, доходность и ежемесячный платеж можно посчитать самостоятельно исходя из цены и указанной тут окупаемости или связаться по указанному телефону, по ватсап.