Продажа универсальных коммерческих помещений в Смоленской области

Продается помещение свободного назначения по адресу: ул. Беляева, д. 4. Располагается в нежилом здании. В помещение три отдельных входа центральный, погрузочный и вход в основное здание. Первая линия от дороги. Площадь 215 кв.м., подходит под любой вид деятельности. Рядом расположены две стоянки, одна рядом со зданием на 50 машиномест и в 50 метрах от здания на 100 машиномест. Просмотр в удобное для вас время.

Арт. 19216642 Продается офисно-производственное здание с собственной огороженной территорией на первой линии улицы Ново-Московская, рядом с ТЦ Галактика. Эффективная площадь около 300 кв.м., имеются действующие договоры долгосрочной аренды на 11 месяцев с пролонгацией. Имеется возможность расширения здания за счет собственного земельного участка 8 соток. Арендуемая площадь сейчас 161,2 . По факту платят 550 руб. за кв. м. Месячн. Арендная плата сейчас: 90 000 руб. Потенциальная арендная Плата: 157 000руб. По итогам года ар. Плата возрастает на 5%. Площадь здания пользуется отличным спросом под офисы. Здание кирпичное с железобетонными перекрытиями. Кровля и стены утеплены. Имеются собственная электроподстанция и газопровод, отдельно выделенная газовая котельная, отопление индивидуальное, проложен оптико-волоконный кабель. Разрешенная мощность 75 кВт, ввод 380 В 3 фазы 0,4 кВ. Вода и канализация городские. Объект выгодно расположен на въезде в город со стороны Минского шоссе. Рядом с объектом транспортная развязка на ул. Степана Разина с выездами в Промышленный район через Верхний Волок, в Заднепровский через ул. Свердлова или Ленинский через Соболева и Студенческую.

Лот № 68299 РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ПРОДАЖА В СОБСТВЕННОСТЬ ЗДАНИЯ И ЗЕМЛИ! Продается комплекс из шести 2-х этажных строений. Общая площадь объектов капитального строительства 2655 кв.м. Совместно с данным объектом продаётся также находящийся в собственности земельный участок площадью 3000 кв.м по адресу: г. Сафоново, ул. Октябрьская 43. Объект: Строение №1 - 135.3 кв.м., строение 2 - №428.4 кв.м., строение №3 - 653,3 кв.м., строение №4 - 377,2 кв.м., строение №5 - 650, 2 кв.м., строение №6 - 410 кв.м. Все строения 2-х этажные, высокие потолки 1 и 2 этажа ( 3.0 и 4.0 метра). В каждом строение качественный ремонт (износостойкий ламинат, плитка, стеклопакеты), санузлы. Проведена система вентиляции, отопления, водоснабжения, подключена система пожаротушения. Отдельный вход в каждое строение. Строения капитального строительства выполнены из пеноблоков, утеплены, обшиты декоративными кассетами из оцинкованной стали, крыша – металлочерепица. В Комплексе строений своя подстанция на 150 кВт, система отопления и канализации, водопровода, система видеонаблюдения. Подъездные пути асфальтированные, 4 въезда в комплекс, большая парковочная площадка на 50 машиномест, имеется погрузочно-разгрузочная площадка. Возможности: размещение любого вида услуг (торговли, офисов, учебных площадок, медицинских услуг и др.) или производств, возможность использовать в качестве складских помещений – многофункциональный вид разрешенного использования. Комплекс строений размещен на Земельном участке 3000 кв.м. Категория: земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: объекты торговли (торговые центры, ТРЦ, для размещения объектов торговли). Расположение: 1-ая линия от дороги, рядом расположены автомойка, жилая застройка, учебные и спортивные объекты. Хорошая транспортная доступность: остановка общественного транспорта рядом, транспортом 5 мин. до Минского шоссе. Готовность документов: документы готовы к сделке, четкие кадастровые границы, учтенный статус земельного участка в ЕГРН, вся исходно-разрешительная документация в наличии. Готовы обсуждать предложения и варианты.