Налоговые изменения приведут к оттоку продавцов со вторичного рынка недвижимости

Изменения в налогообложении при реализации недвижимости вызовут массовый отток продавцов со «вторички». С 2016 года период владения жильем, которое не будет облагаться налогом, увеличиться до 5 лет. Новшество затронет исключительно сделки с переходом права позднее 1 января. Для владельцев недвижимости, купленной до 2016 года, прежние правила сохранятся.

Изменения позволят ликвидировать схемы, помогающие недобросовестным россиянам быть в «тени» при уплате налогов.

К катастрофе изменение правил не приведет, поскольку вторичный рынок отличается большой емкостью. Большинство сделок проводится из-за необходимости. Но оттока продавцов ожидать следует.

Россияне, считающие сумму налога слишком большой, предпочтут покинуть рынок. Некоторые попытаются компенсировать потери посредством увеличения цены жилья, но существующие условия сделать это вряд ли позволят. Фиктивно сократить стоимость не удастся, поскольку будут введены планки, ниже которых опустить размер дохода не получится. Окончательная сумма налога будет исчисляться с учетом кадастровой стоимости недвижимости.

Если Вам понравилась статья

пожалуйста поделитесь ссылкой на нее. Для этого есть специальные кнопки в верхней части (справа от заголовка).

Комментарии

Комментировать...
Какие опасности могут подстерегать новострои на территории Новой Москвы и области?

Какие опасности могут подстерегать новострои на территории Новой Москвы и области?

Расширение Москвы и появление Новой Москвы принято разбирать почти исключительно с положительной точки зрения, тогда как значительным опасностям внимание уделять не принято
28.08.2014
Что такое деприватизая и когда она выгодна

Что такое деприватизая и когда она выгодна

В законодательстве нет четкого определения расприватизации и деприватизации, но как видно из самого названия, эти термины означают отказ от ранее приватизированной муниципальной квартиры в пользу государства.
10.03.2014
Продажа ипотечных рисков

Продажа ипотечных рисков

Плохие застройщики приносят проблемы дольщикам, но создают на рынке недвижимости ситуацию, когда появляется новая ниша – покупка ипотечных рисков
25.09.2014