Продается коммерческое помещение в Чебоксарах площадью 575 м² за 31000000 рублей

Адрес	Чебоксары, Университетская улица, 22
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	575 м2
Этаж	1 из -
Прочее	Электричество Пожарная сигнализация Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 100
Опубликовано	03.10.2017 (2396 дней назад)

Продажа арендного бизнеса с окупаемостью 10 лет - супермаркет "Пятёрочка" и другие арендаторы, расположенный в Чебоксарах на Университетской улице. Город в России, столица Чувашской Республики. Образует городской округ город Чебоксары. Население - 489 500 человек . Помещение расположено на 1-ой линии оживленного района с развитой инфраструктурой : клиника, Сбербанк, кафе, магазины. Постоянный автомобильный и пешеходный трафик . Проведены все центральные коммуникации. Высота потолков - 3 м. Электрическая мощность - 100 кВт. Коммерческие условия: Общая площадь - 575 кв.м Стоимость - 31 000 000 руб Арендаторы - супермаркет "Пятёрочка " (450 кв.м.), заключен Долгосрочный договор аренды с 2013г. до 2023г. МАП - 195 000 руб . или 4,5% от РТО, ГАП - 2 340 000 руб. Индексация - 5% 125 кв.м. занимают - Ортопедия (30 кв.м.) - 19 000 руб., Парикмахерская (35 кв.м.) - 20 000 руб., броллер - 18 000 руб., 20 кв.м. - свободны Совокупный МАП - 252 000 руб., ГАП - 3 024 000 руб Срок окупаемость - 10 лет Доходность - 10% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения арендного бизнеса в Чебоксарах. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.