Продается коммерческое помещение в Ивановской области площадью 1535.1 м² за 62000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Иваново, Б. Хмельницкого, 40А
Общая площадь	1,535 м2
Площадь участка	8.4 сот.
Этаж	- из 3
Опубликовано	23.11.2017 (2346 дней назад)
Последнее обновление	24.01.2018 (2284 дня назад)

В продаже 3-х этажный Торговый Центр КАРАМЕЛЬ в Московской области, г. Иваново. Ул. Б. Хмельницкого, д. 40А. Общая площадь ТЦ 1535,1 кв.м., земельный участок 845 кв.м. (в собственности), электроснабжение 62 кВт, городская система отопление, центральная система канализации и водоснабжения. Все три этажа занимают якорные арендаторы: цокольный этаж – ФиксПрайс, 1 этаж – супермаркет МАГНИТ, 2 этаж – магазин одежды и обуви ФАВОРИТ, Также в торговом центре располагаются другие арендаторы: букмекерская компания Фонбет, оптика, ремонт сотовых телефонов и часов, антиквар. На крыше ТЦ размещены 5 станций сотовой связи. ТЦ расположен на первой линии одной из проездных дорог города, в густонаселенном районе, вблизи остановок общественного транспорта и центрального рынка. Продается как готовый, арендный бизнес. Месячная, чистая, арендная прибыль объекта составляет 1050000 руб. Годовая чистая, арендная прибыль объекта составляет 12600000 руб. Возврат инвестиций вложенных в данный объект недвижимости составляет 5 лет и 6 месяцев. Цена обсуждается. Продажа от собственника, без комиссии.