Продается коммерческое помещение в Воронежской области площадью 515.3 м² за 24000000 рублей

Адрес	c. Заброды, Заброденская улица, 11
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	515 м2
Этаж	1 из 1
Ремонт	с отделкой
Прочее	Электричество Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 70
Опубликовано	17.04.2018 (2201 день назад)

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - отдельно-стоящее здание с сетевым арендатором "Пятерочка", расположенное по адресу: Воронежская область, с. Заброды, Калачеевкий район, ул. Заброденская, д. 11. Заброды село в Калачеевском районе Воронежской области. Население - 8 675 чел. Отдельно-стоящее здание расположено на первой линии, хорошо просматривается с проезжей части и со стороны жилого массива. Высокий пешеходный и автомобильный трафик , удобный подъезд, есть парковка. Остановка общественного транспорта рядом со зданием. Охватывает большой жилой массив . Все центральные коммуникации. Год постройки 2017 . Здание и земельный участок в собственности. Коммерческие условия: Общая площадь здания - 515,3 кв.м. Общая площадь ЗУ - 1 100 кв.м . Стоимость - 24 000 000 руб Арендатор - сеть магазинов "Пятерочка" Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет до 11.2027 г. МАП - 240 000 руб. минимальная фиксированная ставка или 3,5% от оборота; ГАП - 2 880 000 руб. Срок окупаемости - 8,33 года Доходность - 12% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения готового арендного бизнеса в Воронежской области. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.