Продается участок в Псковской области площадью 18.7 сот. за 8000000 рублей

Адрес	Печорский р-н., Печоры, ул. Гагарина, 15
Площадь участка	18.7 сот.
Опубликовано	25.07.2018 (2101 день назад)

Продается землевладение общей площадью 18,7 соток с двумя зданиями, расположенное в центральном парке города Печоры, в шаговой доступности от Свято-Успенского Псково-Печорского монастыря, в 50 метрах от Администрации города. Адрес расположения: ул. Гагарина, 15 и ул. Садовая, 6. Землевладение состоит из трех земельных участков, два из которых в собственности (580 кв.м и 556 кв.м) и один в аренде с правом выкупа или иного решения ( 737 кв.м), обрамляющего территорию с целью расширения зоны парковки. Оба здания в собственности. Здание, расположенное на Гагарина, 25 площадью 290,4 кв.м, представляет собой двухэтажное строение из силикатного кирпича под крышей с бетонными перекрытиями. Здание на Садовой, 6 общей площадью 293,4 кв.м, является объектом культурного наследия конца 20-х гг. регионального значения. Здание в неудовлетворительном состоянии (по заключению Комитета по культуре от 2009г.) подлежит разборке и сносу. При покупке данной территории предусматривалось строительство гостиничного комплекса и реконструкция объекта культурного наследия путем воссоздания на его месте аналогичного по внешнему облику. В 2009г. разработан проект гостиничного комплекса. Проект прошел экспертизу и будет передан покупателю. Проведены все геодезические работы, имеются технические условия на электро-водо-тепло снабжение. Возможна газификация объекта. На данном землевладении возможно возведение, как гостиницы, жилого дома, так и многоквартирного жилого дома или комплекса с учетом требований Ассоциации Ростуризма по строительству гостиницы -отеля по классификации три звезды. Кроме того возможна реконструкция зданий, имеющих статус нежилых, под любые цели.