Сдается в аренду коммерческое помещение в Оренбурге площадью 3470 м² за 1300000 рублей

Адрес	Оренбург, Нежинское шоссе, д. б/н
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	3,470 м2
Этаж	2 из 2
Дом	Кирпично-монолитный
Опубликовано	17.08.2018 (2071 день назад)

ID в ИМЛС: 240508 Сдам Здание площадью 3470 м2 ( г Оренбург Нежинское шоссе). Дом: тип строения - отдельно стоящее, материал стен - кирпично-монолитный, этаж - 2, этажность - 2. Особенности: высокий авт. трафик. Предлагаем в аренду отдельно стоящее здание под автосалон, строительный магазин и т.п. А так же идеальное место для размещения мебельного магазина. За счет постоянного строительства жилых метров в округе. 1. Параметры здания и земельного участка: состоит из двух этажей общей площадью- 3470 кв.м. Здание состоит из двух этажей: 0 этаж – 1735 кв.м.; 1 этаж – 1735 кв.м. На первом этаже имеется второй уровень 100 кв.м. (предполагаемое использование: офисы) . 53 сотки земли в собственности. В здании имеются 3 вцентральных входных группы и четыре служебных, а также имеются 4 въездные группы. Материалы стен: кирпичная кладка, бетонные блоки, сэндвич панели, облицовка здания фасадными панелями Alucobond. Внутри здания выполнена чистовая отделка. 2. Оснащение здания коммуникациями: - Автономная канализация - Своя скважина - Электричество: своя подстанция - Котельная - Стоянка для автомобилей - Территория вокруг здания асфальтирована 3. Расположение здания: Оживленный трафик Нежинского шоссе не оставит здание, а следовательно и Ваш бизнес без внимания. Рядом расположены густо населенные коттеджные поселки: Пригородный, Пригородный-2, Ростоши, им. Куйбышева, Нежинка, Нежинка 2, Нежинка 3. Также неподалеку от здания расположены дачные массивы. Вблизи идет массивная застройка новых жилых комплексов малоэтажными многоквартирными домами. Нежинское шоссе плавно переходит в трассу Р-336, которая является главной дорогой связывающей восточное Оренбуржье с областным центром. 4. Стоимость: Мы рассматриваем любые варианты расчета. Цена не окончательна (в разумном понимание) Не упустите возможность, приобрести здание в собственность по цене ниже строительства. Не считая участка и коммуникаций!!! Просьба! Не обращаться и не тратить свое и наше время, не имея реальных возможностей. Приветствуется, осмотр здания со специалистами, которые реально понимают, что-то в стройке,а так же знают картину рынка и вложений.