Продается коммерческое помещение в Севастополе площадью 2431 м² за 47400000 рублей

Адрес	Севастополь, Камышовское шоссе, 75
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	2,431 м2
Этаж	1 из 1
Ремонт	хороший
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Состояние: отличное
Опубликовано	10.07.2020 (1385 дней назад)
Последнее обновление	09.03.2021 (1142 дня назад)
Прямая продажа

Продажа базы на Камышовом шоссе Предлагается к продаже Общество с ограниченной ответственностью Евростандарт.Евростандарт в соответствии с Договором аренды земельного участка от 15 декабря 2005 года (зарегистрирован в СФ ГП Центр государственного земельного кадастра 30.01.2006 г. за № 00017) является арендатором земельного участка площадью 0,2431 га, расположенного по адресу: г. Севастополь, Камышовое шоссе, 75. Срок действия договора аренды – 25 лет.На основании Свидетельства о праве собственности на III очередь строительства автосервиса – магазин автозапчастей, выданного 02.07.2003 года ООО Евростандарт является собственником объектов недвижимости, расположенных на указанном земельном участке: • здание магазина площадью 268,0 кв.м. (включает в себя: торговый зал общей площадью 171 м? , кабинет директора общей площадью 30,5 м?, кабинет главного бухгалтера общей площадью 10,8 м?, комнату отдыха общей площадью 10,8 м? ); • склад площадью 119,4 кв.м. • демонтрационно-складское помещение площадью 169,6 кв.м. • другие сооружения (тамбур, сторожка) площадью 12,7 кв.м. • навесы (4 единицы) суммарной площадью 317,7 кв.м. Вся территория торгово-складской базы ограничена общим забором и имеет отдельный въезд. Объект расположен в чрезвычайно удобном для потребителей месте – на объездной дороге, по Камышовому шоссе (на развилке в бухту Казачья) близко к морю. Путь к нему занимает не более 20 минут из любой точки города. Перед магазином удобный паркинг на десять машин. Участок облагорожен, паркинг и внутренняя территория из бетонного покрытия. Все помещения в здании магазина отапливаются при помощи подогреваемого пола из медного трубопровода, использованы современные отделочные материалы. Кондиционирование всех помещений через центральную сплит систему, которая управляется пультом выведенным в приемной комнате. В офисно-торговом здании находится автономная котельная (немецкий котел WOLF) которая отапливает все помещения и снабжает горячей водой. Все трубопроводы отопления, горячего и холодного водоснабжения из медных труб. Здание склада состоит из отапливаемого склада общей площадью 30м?, отапливаемого гаража- мастерской со смотровой ямой общей площадью 45м?, двух кабинетов общей площадью 6м? и кабинета общей площадью 29м? где имеется три рабочих места менеджера. Так же в этом здании имеется отдельный санузел и душевая для персонала. На территории имеется один навес из металопрофиля общей площадью 39м? со смотровой ямой для автомобиля, а также склад с крышей и стенами общей площадью 196 м?. Отдельно построена комната охраны с видео наблюдением и выходом на центральный городской пульт. Все помещения базы оборудованы датчиками пожарной сигнализации с выходом на центральный городской пульт. Обеспечено всеми коммуникациями: водопровод, канализация, электроснабжение. Объект подходит для автосалона, магазина автозапчастей, магазина стройматериалов и сантехники, складирования непродовольственных товаров и так далее. Цена 47,4 млн.р. Площадь 2431 кв.м.