Продается дом в Севастополе площадью 165 м² за 15000000 рублей

Адрес	Севастополь, симонок
Комнат	7
Общая площадь	165 м2
Жилая площадь	110 м2
Площадь кухни	25 м2
Площадь участка	5 сот.
Этажей	2
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	хороший
Дом	Монолитный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Отопление Канализация Состояние: хорошее
Опубликовано	05.05.2021 (1085 дней назад)
Последнее обновление	05.05.2021 (1084 дня назад)
Прямая продажа У воды Вторичка

ВНИМАНИЕ РЕАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ С НАЛИЧНЫМИ. Цена снижена ! В продаже двухэтажный коттедж - гостиница 165 мкв (по документам 130 кв.м.) на участке 4,8 соток в СТ Парус города Севастополь, (район Радиогорки). Дом разделен на две половины с отдельными входами и дворами. Часть дома используется для круглогодичного проживания собственников (80 кв.м) в котором на первом этаже прихожая, кухня - гостинная, санузел. На втором этаже: 3 комнаты, санузел. Вторая половина дома предназначена под бизнес-аренду, две двухкомнатных квартиры с отдельными входами. В каждой квартире площадь 45 кв.м. две раздельных комнаты по 11м и 12м, кухня, санузел. У квартир отдельная придомовая территория с беседкой и мангалом. В коттедже установлен двухконтурный газовый котел для отопления и горячей воды. На первом этаже полы с подогревом, автоматические роллеты. В коттедже остается вся мебель и бытовая техника (по договоренности). Материал стен коттеджа - ракушка. Крыша металлочерепица. Год постройки 2013, реконструкция 2016г. Состояние жилья отличное, в 2020 году выполнен косметический ремонт всех помещений. Дом введен в эксплуатацию как жилой, есть адрес и прописка. На участке 4,8 соток зеленый сад с вечнозелеными хвойными растениями, тротуарная плитка на дорожках, виноградники, гараж с автоматическими воротами, печь мангал-коптильня, уютная беседка с мебелью и видом на сад, хозпостройки. Инфраструктура: в шаговой доступности (100 метров) школы, через забор выстроен новый современный сад, в радиусе 300 метров продуктовые магазины, остановка общественного транспорта. (500 метров) лучшие чистейшие пляжи Севастополя Учкуевка и Толстяк. Дом у моря в мечтах у каждого, обязательно посмотрите этот дом! Это прекрасное место для жизни, отдыха у моря с возможностью получать пассивный доход! Жилье в этом районе очень востребовано в аренду НЕ ТОЛЬКО ЛЕТОМ, НО И КРУГЛОГОДИЧНО! В низкий сезон легко сдать в аренду военнослужащим. Вся информация по аренде по телефону. Клиентская база сформирована на 100% ТСН Парус - элитный жилой кооператив со всеми городскими коммуникациями (свет, вода, газ) с собственным спуском на песчаный пляж с широкой береговой линией в открытом море. Потрясающее место в экологически чистом и тихом районе города вблизи моря для жизни, отдыха или организации гостиничного бизнеса. Рядом с домом не только чистые песочные пляжи, но и сосновая роща а также современный и красивый новый парк Учкуевка с массой развлечений для взрослых и детей. По всем этим местам приятно гулять в любое время года. А ТАКЖЕ УТВЕРЖДЕН ПРОЕКТ РАЗВИТИЯ БЕРЕГОВОЙ ЗОНЫ ОТ ПЛЯЖА ТОЛСТЯК ДО П.ЛЮБИМОВКА БУДЕТ ОБУСТРОЕНА ТУРЗОНА И ПЛЯЖ ПО ВСЕЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ - ТОЛЬКО ПРЕДСТАВЬТЕ КАКАЯ БУДЕТ КРАСОТА. До Артбухты (центр города) добираться 10 минут на катере. После строительства моста соединяющего Северную сторону с центром города, это будет лучшее расположение для дома у моря с удобным доступом в центр города.