Продается коммерческое помещение в Севастополе площадью 18396 м² за 39900000 рублей

Адрес	Севастополь, Богданова ул, 71/1
Тип объекта	Складские помещения
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	18,396 м2
Этаж	1 из 1
Ремонт	хороший
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Состояние: нормальное
Опубликовано	11.12.2021 (864 дня назад)
Последнее обновление	27.01.2022 (816 дней назад)
Прямая продажа

Складская база Складская база общей площадью 1.84 га, находится на улице Богданова 71/1 (Северная сторона Севастополя), на первой линии с высоким трафиком. Электричество с высокими мощностями - собственная ТП 886 КТП1- 250 кВт (можно увеличить мощность до 1000 кВт); есть вода. Окупаемость объекта от 6 до 8 лет. Позвоните нам, чтобы узнать все подробности! __________ Характеристики объекта: • База общей площадью 1.84 га; • Кадастровый номер участка: 91:04:003017:506; • Земля в аренде на 50 лет, имеются строения, которые сегодня сдаются в аренду; • Категория земель: "Земли населенных пунктов"; разрешенное использование: "Склады (код 6.9)". Звоните сейчас, чтобы узнать все подробности об объекте! __________ Инвестиционная привлекательность: • Инвестиция: окупаемость от 6 до 8 лет; • Кадастровая стоимость только земельного участка, без строений 34.558.541,64 руб. х 0,04 = 1.382.341,67 руб. арендной платы в год. ________ Оптимальные виды деятельности Весь трафик города, который поделен на две части, проходит через нашу базу, это одна из артерий Севастополя. Данный объект недвижимости хорошо подходит под строительный гипермаркет или строительный рынок, который вы можете освоить самостоятельно или сдавать места в аренду сетевикам, строительным компаниям и частным предпринимателям. ________ Документы проверены юристом и готовы к сделке. Ответим на все вопросы по данному объекту недвижимости и организуем показ в удобное для Вас время. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!