Продается участок в Крыму площадью 680 сот. за 300000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Симферопольский р-н., Николаевка, Нахимова пр-кт, 4
Площадь участка	680 сот. 6.8 Га
Правовой статус	ИЖС
Прочее	Водопровод Газ Канализация
Опубликовано	29.01.2022 (870 дней назад)
Последнее обновление	13.05.2024 (34 дня назад)
ИЖС У воды

Арт. 27759135 Продажа коммерческого участка под строительство отеля, апартаментов, коттеджей.<br/>Первая линия у моря!<br/>Крым,<br/>Симферопольский р-н,<br/>п.Николаевка.<br/><br/>Площадь участка 6,8 га.<br/>Документы РФ:1. Земельный участок 6,8 га, в аренде, до 2055 г, оплата 192 т.р. в месяц. Категория: земли населенных пунктов.Разрешенка: туристическое обслуживание.2. Нежилое здание 2 600 кв.м., степень готовности 40 %, недострой каркас, административно-сервисного комплекса аквапарка, в собственности.<br/>Участок был запланирован под строительство объекта спортивно-оздоровительного назначения: аквапарка с мед.комплексом, торговым и развлекательным центром, объектами общ. питания.Был разработан бизнес-план, проектно-сметная документация, ТЭО проекта, с сроком реализации проекта, 2 года, срок окупаемости 4 года. Количество рабочих мест до 60 чел.<br/>На 2010 -2013 г, было согласовано:Градостроительный план.Эскизный проект согласован.Геологические изыскания и корректирующая топосъемка участка.Разрешение на строительства.На сегодня получено разрешение на корректировку проектной документации. Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка от 14.03.2013 г., с предельной высотой зданий до 30 м. и максимально допустимым % застройки земли 26.000 кв.м; Произведено снятие плодородного слоя земли.Произведен вынос высоковольтной воздушной линии электропередач с участка.<br/>Закончено проектирование и экспертиза проекта берегоукрепительных сооружений с общепоселковой набережной.<br/>Все коммуникации проходят по улице:- Заключены договора электроснабжения - ТП на 500 кВт. и газоснабжения.- Предварительные ТУ на водоснабжение и канализацию, возможно получить ТУ.<br/>Пляж песчаный с мелкой галькой - широкий. Вход в море пологий.Берег обрывистый.<br/>Участок ровный, прямоугольный, без старой застройки, без демонтажа старых строений.<br/>По обе стороны участка старые огромные пансионаты.<br/>Дорога к участку асфальт.<br/>Чудесное предложение.<br/>Звони...