Продается коммерческое помещение в Сочи площадью 60 м² за 24000000 рублей

Адрес	Сочи, Ландышевая (Бриз снт) ул, 12/6а
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	60 м2
Этаж	1 из 16
Год постройки:	2020
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	01.04.2022 (774 дня назад)
Последнее обновление	28.09.2023 (228 дней назад)

Арендный бизнес в Сочи с якорными арендаторами OZON и Wildberries! Купите готовый арендный бизнес в Сочи в 500 м от моря, с окупаемостью 25% годовых.<br/><br/>Помещение с ремонтом, сдается в аренду сетевым компаниям Wildberries и Ozon - генерирует стабильный, ежемесячный доход. Доход от сдачи в аренду - от 1.080.000 рублей.<br/><br/>Продаётся коммерческое помещение общей площадью площадью 60 м2 в ЖК Ассоль (центральный р-н Сочи, ул. Ландышевая, 12/6а, н/п2). Дом бизнес класса с закрытой территорией, шлагбаумами и видеонаблюдением, состоящий из 18 этажей, расположен в 500 метрах от моря. Помещение имеет высоту потолков 3 метра, две отдельных входные группы и центральные коммуникации.<br/><br/>Что выгодно отличает эту недвижимость?<br/><br/>- 2 помещения с мокрыми точками и входными группами<br/><br/>- Подходит под бизнес ипотеку, самоокупаемость ипотеки<br/><br/>- Срочная продажа от собственника, цена ниже рынка на -25%<br/><br/>- Готовый арендный бизнес без заморочек<br/><br/>- Постоянная доходность не зависимо от сезона<br/><br/>- Ежегодный рост недвижимости в Сочи +20%<br/><br/>- Срок окупаемости вложений не более 5 лет<br/><br/>- Можно использовать для собственного бизнеса или для сдачи 2х студий<br/><br/>- В 50 м остановка, школа, санаторий, супермаркет<br/><br/>- Единственное подобное предложение в Сочи<br/><br/>Доход от сдачи в аренду - от 1.080.000 рублей в год. Подтверждается платежками и договором!<br/><br/>Продаю срочно ниже рынка -25%, рыночная стоимость от 650 тыс.руб/м2 (из-за курса пока не повышал).<br/><br/>Окупаемость с учётом роста цен недвижимости в Сочи +20% - через 5 лет!Номер объекта: #5/555876/11901<br/>