Продается коммерческое помещение в Сочи площадью 60 м² за 24000000 рублей

Адрес	Сочи, Ландышевая ул, 12/6а
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Класс офиса	A
Общая площадь	60 м2
Площадь участка	10 сот.
Этаж	1 из 16
Год постройки:	2020
Опубликовано	02.04.2022 (773 дня назад)
Последнее обновление	27.09.2023 (229 дней назад)

Арендный бизнес в Сочи с якорными арендаторами OZON и Wildberries! Купите готовый арендный бизнес в Сочи в 500 м от моря, с окупаемостью 25% годовых. Помещение с ремонтом, сдается в аренду сетевым компаниям Wildberries и Ozon - генерирует стабильный, ежемесячный доход. Доход от сдачи в аренду - от 1.080.000 рублей. Продаётся коммерческое помещение общей площадью площадью 60 м2 в ЖК Ассоль (центральный р-н Сочи, ул. Ландышевая, 12/6а, н/п2). Дом бизнес класса с закрытой территорией, шлагбаумами и видеонаблюдением, состоящий из 18 этажей, расположен в 500 метрах от моря. Помещение имеет высоту потолков 3 метра, две отдельных входные группы и центральные коммуникации. Что выгодно отличает эту недвижимость? - 2 помещения с мокрыми точками и входными группами - Подходит под бизнес ипотеку, самоокупаемость ипотеки - Срочная продажа от собственника, цена ниже рынка на -25% - Готовый арендный бизнес без заморочек - Постоянная доходность не зависимо от сезона - Ежегодный рост недвижимости в Сочи +20% - Срок окупаемости вложений не более 5 лет - Можно использовать для собственного бизнеса или для сдачи 2х студий - В 50 м остановка, школа, санаторий, супермаркет - Единственное подобное предложение в Сочи Доход от сдачи в аренду - от 1.080.000 рублей в год. Подтверждается платежками и договором! Продаю срочно ниже рынка -25%, рыночная стоимость от 650 тыс.руб/м2 (из-за курса пока не повышал). Окупаемость с учётом роста цен недвижимости в Сочи +20% - через 5 лет!Номер объекта: #51/555876/11901