Продается коммерческое помещение в Москве площадью 650.8 м² за 182000000 рублей

Адрес	Крылатское р-н., ул. Крылатская, 33, к.3
Метро	Крылатское
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	651 м2
Этаж	1 из 2
Опубликовано	06.07.2022 (668 дней назад)
Последнее обновление	21.06.2023 (317 дней назад)

Арендный бизнес. Продажа торгового помещения площадью 650,8 м2. Витринное остекление, открытая планировка, расположено на 1 -м этаже небольшого торгового центра, высота потолка 7 м. Есть отдельный вход с улицы. Помещение сдано в аренду структурному подразделению крупной технокомпании huawei по организации питания сотрудников компании. мап, гап - Долгосрочный договор аренды на 5 лет, ежегодная индексация 5%. Окупаемость 10 лет, без учета индексации. Торговое помещение расположено в небольшом ТЦ формата "У дома" на пересечении улиц, имеет удобные пути подъезда, находится среди плотного многоэтажного жилого массива, отличные видовые характеристики, реклама на фасаде, большая парковка на 50 м/м вокруг ТЦ, есть удобный подъезд для погрузки и разгрузки. Это центр притяжения районного значения и исторически использовалось под магазины, это место для покупок жителями окружающих домов. В ТЦ располагаются такие арендаторы как: супермаркет сети Верный, алкомаркет Красное&Белое, Винлаб, аптеки Планета Здоровья и Сбераптека, центры логистики и доставки интернет заказов Яндекс.Лавка и Самокат. Площадь ТЦ 4324,4 м2. Объект № 547587номер объекта: 5/547587/310 AFY-800795849