Продается дом в Иркутской области площадью 237.9 м² за 48000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Иркутский р-н., поселок Патроны, Берёзовый переулок, 1
Кадастровый номер	38:36:141000:00:11-782-1
Комнат	6
Общая площадь	238 м2
Площадь кухни	13.9 м2
Площадь участка	45.3 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Высота потолков	3.1 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	евро
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Сауна Возможность приобретения в ипотеку Тип комнат: раздельные
Опубликовано	25.07.2022 (647 дней назад)
Последнее обновление	30.04.2024 (1 день назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

ПРОДАЖА ЗАГОРОДНОГО ДОМА на 19 км Байкальского тракта в поселке Патроны по направлению дороги Иркутск - Листвянка. Дом с бассейном под открытым небом на просторном, живописном участке с ландшафтным дизайном и реликтовыми соснами.    Участок общей площадью 45,34 сотки состоит из 3-х участков площадью 2645 кв.м. + 1489 кв.м. + 400 кв.м. (назначение земли под ИЖС).   На участке расположены два гаража со смотровыми ямами (42,3 кв.м.), баня (57,4 кв.м.), бассейн, домик для охраны (38,2 кв.м.), небольшой огород с плодово-ягодными насаждениями, летняя терраса с видовыми характеристиками. Река Ангара видна с большинства точек участка.    Описание и технические характеристики дома:   Двухэтажный дом с мансардой (85,3 кв.м.) и цокольным этажом (116,3 кв.м.) общей площадью 237,90 кв.м., из них жилая площадь составляет 148,4 кв.м. и отдельная кухня 13,9 кв.м.  Стены дома выполнены из полнотелого кирпича (толщина стены 60 см, в 2,5 кирпича) и утеплены 10-ю сантиметровым утеплителем. Фасад дома отделан японским материалом NICHIHA.   Цокольный этаж:    Прачечная комната – 12,2 кв.м., гардеробная комната с итальянской системой хранения – 21,7 м2., котельная с электро и дизельным котлом – 21 кв.м., подсобка для домашнего инвентаря - 2,9 кв.м.   Первый этаж:   Общая площадь 77 кв.м., жилая(зал) 38,7 кв.м., кухня 13,9 кв.м., гостевой санузел 2,2 кв.м.   Второй этаж:   Общая площадь 80,2 кв.м., жилая 50,8 кв.м.    Две просторные спальные комнаты по 18,8 кв.м. и 18,2 кв.м., кабинет/библиотека – 13,8 кв.м., ванна комната с окном и балконной группой 13,6 кв.м.   Мансарда:    Уютная детская комната 12,5 кв.м., гардеробная комната- 8,3 кв.м., свободное помещение 38,1 кв.м.   Баня:   Баня из бруса (57,4 кв.м.) с зимним садом.   Инженерия:   Вода: скважина + поселковый водопровод. Дорогостоящая система фильтрации и подачи воды, обеспечивающая качественную воду и мощный напор.   Электричество:   Подсоединенная мощность 100 Квт (подстанция на 4-х хозяев) + резервная линия из поселка 10 Квт.   Отопление:   Основное - электро-отопление, запасное - дизельный котел.