Продается коммерческое помещение в Москве площадью 170 м² за 55000000 рублей

Адрес	Лефортово р-н., Энергетическая ул, 18
Метро	Авиамоторная
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Класс офиса	B
Общая площадь	170 м2
Этаж	1 из 7
Год постройки:	1955
Прочее	Свободная планировка
Опубликовано	17.09.2022 (591 день назад)
Последнее обновление	16.11.2023 (165 дней назад)
У метро

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ!! В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МЕТРО АВИАМОТОРНАЯ!! Предлагается на продажу торговое помещение общей площадью 170 кв.м, расположенное на 1-м этаже 8/этажного нежилого здания, витринное остекление, открытая планировка, высота потолков 3 м, выделенные мощности 40 кВт, все городские коммуникации. Помещение расположено в районе с высокой плотностью жилой застройки, насыщенный пешеходный и автомобильный трафик, большой рекламный потенциал! 112 кв.м сдано в аренду Доминос Пицце, договор аренды на 5 лет с мая 2022 года, МАП 262 500 руб, 58 кв.м сдано салону красоты, МАП 140 000 руб. Общий ГАП 4 830 000 руб, Коммунальные и экплуатационные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Окупаемость 11 лет.Объект № 544664Номер объекта: #51/544664/310