Продается коммерческое помещение в Москве площадью 405.1 м² за 160000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Гагаринский р-н., Ленинский пр-кт, 72/2
Метро	Университет
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	405 м2
Этаж	1 из 10
Опубликовано	22.09.2022 (590 дней назад)
Последнее обновление	20.06.2023 (318 дней назад)

Помещение общей площадью 405,1 м2, расположено в доме на 1-й линии по Ленинскому проспекту, метро Университет - в 10 минутах пешком (в 2023 году будет открыта станция метро Вавиловская – в 50 метрах от помещения). Помещение формата стрит-ритейл, с большими витринными окнами, на 1-м этаже сталинского кирпичного 10-ти этажного дома, 1955 года постройки. Высокие потолки 1-го этажа - 3 метра. Отдельный вход с фасада. В помещении выполнен качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов. Помещение подключено ко всем инженерным коммуникациям: электроснабжение, центральное отопление, водоснабжение (горячее и холодное), канализация. Установлена сигнализация. Планировка смешанная. Подходит под размещение ресторана, супермаркета, кафе, салон красоты, медицинский центр, под банк или страховую компанию. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Высокий рекламный потенциал, возможна вывеска на фасаде. Площадь 1-го этажа 271,9 м2, площадь подвала 133,2 м2. Объект № 547933номер объекта: 5/547933/310 AFY-800799128