Продается коммерческое помещение в Москве площадью 1189 м² за 778220777 рублей

Адрес	Сокол р-н., Ленинградский пр-кт, 77/2
Метро	Сокол
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Встроенное помещение
Класс офиса	B
Общая площадь	1,189 м2
Этаж	1 из 9
Год постройки:	1962
Прочее	Свободная планировка
Опубликовано	29.10.2022 (566 дней назад)
Последнее обновление	15.12.2023 (153 дня назад)
У метро

Продажа арендного бизнеса. 5 минут пешком от м. Сокол! Первая линия домов!! Действующий арендный бизнес!! Арендатор -банк ВТБ!! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 1 189 кв.м, расположено на 1-ом и 2-ом этаже 9/этажного кирпичного жилого дома, площадь 1 этажа 617,6 кв.м., площадь 2-го этажа 571,4 кв.м. Есть 2 отдельных входа, сплошное витринное остекление, зальная планировка, высота потолков на 1-м этаже 5,4 м, на 2-м этаже 3-3.75 м, выделенные мощности 150 кВт, все городские коммуникации. Помещение сдано в аренду банку ВТБ 24 по ставке 6 200 000 руб/мес. ГАП 74 400 000 руб. ДДА с 2014 г. до 31 декабря 2026 года. Окупаемость 10,5 лет. Рядом расположена торговая сеть Дикси, банк Открытие, магазины, аптека Эвалар, отличный торговый коридор, прекрасная визуализация. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Собственность, физ.лицо.Объект № 538331Номер объекта: #51/538331/310