Сдается в аренду коммерческое помещение в Тюмени площадью 113.5 м² за 113500 рублей

Адрес	Тюмень, Республики ул, 204, к.4
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	114 м2
Этаж	1 из -
Опубликовано	22.12.2022 (494 дня назад)
Последнее обновление	04.04.2024 (25 дней назад)
Недорого Эконом

Собственник сдает в долгосрочную аренду под любой вид деятельности торговое помещение (свободного назначения) 113,5 кв.м., расположенное на первой линии улицы Республики в новом районе "Да.Квартал Республика". Ставка 1 кв.м арендной платы при долгосрочной аренде на первые 12 месяцев 1000 руб., далее ставка 1200 руб. Дополнительно Арендатор возмещает все коммунальные услуги и услуги управляющей компании по обслуживанию помещения. Предоставляются арендные каникулы на 2 месяца для проведения ремонта Арендатором. Характеристики объекта: - помещение расположено на первой линии центральной улицы города - Республики, на центральном въезде в жилой квартал "Да.Квартал Республика" - помещение имеет две отдельных входных группы - 4 панорамных окна (за счет этого помещение очень светлое) - безбарьерный вход - расположено на 1 этаже жилого дома, с одной стороны будет расположен супермаркет Магнит, с другой стороны вход граничит с жилым подъездом - прилегающая территория оснащена очень большой стоянкой - угловое расположение помещения позволяет просматривать его с двух сторон - высокий пешеходный и автомобильный трафик рядом с помещением генерируется за счет улицы Республики, остановочных комплексов, прогулочной зеленой аллеи, парка с зонами отдыха в этом районе, торговой галереи на первом этаже этого дома и супермаркета Магнит Технические характеристики: - Этаж: 1/16, два отдельных безбарьерных входа - Общая площадь: 113,5.м. - Высота потолков: 3,31 метра - Коммуникации: отопление, водоснабжение, водоотведение - Электрическая мощность: 15 кВт - Пожаро-охранная сигнализация: от застройщика - Электропроводка: от застройщика - Ремонт: черновая отделка от застройщика - Год постройки: 2022 г., срок сдачи - август 2022 г. Инфраструктура: - помещение расположено на главной, центральной улице города Тюмени - Республики. - рядом располагаются два остановочных комплекса, отличная транспортная развязка, жилые дома. - рядом располагается супермаркет Магнит - на территории квартала будет парк с зонами отдыха, зеленая аллея протяженностью почти 1 км вдоль улицы Республики - напротив расположен крупный офисный центр6/9, Газпромбанк и Газпром проектирование - часть квартала уже заселена, в дальнейшем плотность населения будет составлять более 13000 человек. Средний возраст жителей около 25-45 лет.