Продается дом в Тюменской области площадью 110.6 м² за 6800000 рублей

История изменения цены

Адрес	Тюменский р-н., Кулига, Тюменский р-н
Комнат	3
Общая площадь	111 м2
Площадь участка	7.6 сот.
Этажей	1
Балкон	балкон
Опубликовано	07.02.2023 (469 дней назад)
Последнее обновление	04.04.2024 (46 дней назад)
С отделкой Вторичка В деревне

Срочная продажа! Продается дом 110,6 м2 (проект "Купец") на участке 7,6 сот. в КП "Сказка" (Кулига). Участок находится в прекрасном месте коттеджного поселка - на центральной асфальтированной улице, ближе в въезду в КП. Сам дом находится в процессе строительства. В настоящее время выполнен следующий объем работ: фундамент - 100% (сваи буронабивные, ленточный фундамент, монолитное перекрытие (нулевой цикл), стены - "ТЕПЛОСТЕН" (керамзитобетон), перегородки - керамзит блок, стропильная система, тех. подполье, крыша - металлочерепица "Монтерей", перекрытие потолочное (Минвата - 3 слоя в шахматном порядке), окна (5-ти,камерный стеклопакет с атермальным покрытием), электрика (подключение дома кабелем, разводка, щитки). Участок подключен к электричеству через щиток, газ заведен в дом. На данном этапе дом вместе с участком можно приобрести за . Возможен подряд на 100% выполнение всех работ под ключ в соответствии с проектом. Общие характеристики по проекту, в соответствие с которым идут работы. Фундамент: (подключение дома кабелем, разводка, щитки). Газ, электричество заведены в дом! Свайное поле с заглублением не менее 3м. Свая армированная, залита бетонной смесью, основание с расширением к низу по диаметру (перевернутый гвоздь). Ленточный фундамент 600х400мм гидролизованный. Нулевой уровень выложен цокольным кирпичом, плита пола армированная цельно литая 200 мм, в основании уложен теплоотражающий материал (не греем землю), полностью тепло изолирована. Техническое подполье. В котором проложены все коммуникации. С возможностью их модернизации в будущем. А так же возможностью организовать погреб. Стены жилого дома: Уникальный по своим характеристикам материал. Изготовлен по технологии ТЕПЛОСТЕН из литого утеплённого керамзитобетона М250, с внутренним слоем теплоизоляции 200 мм Тепло блок (400х400х200мм). Высокие теплотехнические характеристики стен. При эксплуатации домов, построенных из этих блоков, затраты на отопление в 3-3,аза меньше чем в кирпичных домах. Стены из этих блоков не пропускают через себя ни холод, ни тепло. Поэтому в таком доме зимой тепло, а летом прохладно. Перегородки Керамзитоблок 100 и 200мм. Армопояс 200 мм по всему периметру дома. Внешнее Архитектурное освещение. Фасадный декор. Дом окрашен по дизайн проекту финскими фасадными красками по бетону. Окна: Тройной 7-ми камерный стеклопакет, энергосберегающие, вентилируемые. Тонированные, УФ-защищённые, цвет коричневый. Остеклена веранда. Вентиляционная вытяжка: По согласованию кухня, санузел, котельная. Кровля: Материал кровли: мягкая, цвет коричневый. Вытяжки, аэраторы. Выход на кровлю через встраиваемый люк-лестницу. Устройство пластиковой водосточной системы, цвет жасмин. Внутренняя отделка: Стены оштукатурены под маяк. Ровная стяжка пола. Электропроводка 220вт/15квт/разводка по комнатам, изолирована в гофроканалах. Интернет и ТВ кабель. Выводы на кухонную технику. Силовой ка-бель по ГОСТ+. Водяной теплый пол по всей жилой площади дома + комнатные радиаторы (независимая 2х факторная система отопления). Отопление комбинированное, основной Газовый и резервный Электро котлы. Фурнитура и фитинги высокого качества, с большим сроком службы. Канализация: Септик глубинный, автоматическая само фильтрующаяся ЛОС станция 6 м.куб. Вывод из дома оборудован электрическим саморегулируемым греющим кабелем 30вт/м. Труба тепло изолирована. Водоснабжение: Скважина глубиной 46-53м с насосом. Ввод в дом оборудован электрическим саморегулируемым греющим кабелем 17 вт/м. Труба тепло изолирована. Благоустройство: Отмостка железобетонная. 2 дренажных колодца. Колодец под скважину. Обслуживаемый кессон. Ворота , калитка , забор из металлопрофиля вентилируемый. Коттеджный поселок "Сказка" находится на одном из лучших направлений - Ирбитский тракт, деревня Кулига. На каждом участке - газ, электричество, уличное освещение. В самом поселке: широкие дороги, центральная - асфальтированная, КПП, охрана, 2,5 км пешеходных и велодорожек, более 20 тематических и развлекательных зон -уличные