Продается коммерческое помещение в Москве площадью 849.9 м² за 219990000 рублей

Адрес	Ховрино р-н., Дыбенко ул., 28с2
Метро	Речной вокзал
Тип объекта	Офисные помещения
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	850 м2
Этаж	1 из 1
Высота потолков	3.5 м
Прочее	Электричество Водопровод Канализация Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 120
Опубликовано	15.03.2023 (417 дней назад)
Последнее обновление	28.03.2024 (37 дней назад)

Продается отдельно стоящее здание площадью 849,9 кв.м. с федеральными сетевыми арендаторами: супермаркетами "Магнит" и "Магнит Косметик", аптекой "Планета Здоровья" по адресу: Дыбенко улица дом 28 стр. 2. Помещение находится в 5 минутах от метро Ховрино, в центре густонаселенного жилого района, высокий автомобильный и пешеходных трафик. Высота потолков - 3.5 м, три отдельных входа, зона разгрузки/погрузки, зальная планировка, городские коммуникации, количества эл. энергии 120 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, наземная парковка. Земельный участок 1608 м2 в аренде до 07.11.2065 г. Арендаторы: 1) супермаркет "Магнит" и "Магнит Косметик" МАП: 1 500 000 рублей, ГАП: 18 000 000 рублей, ДА от 20.06.17 г на 10 лет. МАП 1,5 млн р. 2) Аптека "Планета Здоровья" МАП - 303 877 рублей, ГАП - 3 646 524 рубля, ДА до 31.03.2025 г. Общий МАП: 1 803 877 рублей, общий ГАП: 21 646 524 рубля. УСН.