Продается коммерческое помещение в Троицке площадью 22505 м² за 100000000 рублей

Адрес	Троицк, улица имени Я.В. Аппельбаума, 20
Кадастровый номер	74:35:180002
Тип объекта	Производственные помещения
Общая площадь	22,505 м2
Этаж	- из -
Сан. узел	Совмещенный
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	21.03.2023 (405 дней назад)
Последнее обновление	17.10.2023 (194 дня назад)

Предлагаем имущественный комплекс бывшего Троицкого жирового комбината. Общая площадь земельного участка:172 000 м2. Площадь строений 22 500 м2. Офисная часть 700 м2. Производственные помещения требуют реконструкции. Расположенные в черте города между авто и ж/д вокзалом (удаленность от центра города 2 км.,10 минут пешком от авто и ж/д вокзала). Возможность укладки железнодорожной ветки до железнодорожного вокзала. С восточной стороны огороженной территории проходит газовая магистраль. Имеется собственная трансформаторная подстанция напряжение 35/6 кВ, мощность 6000 кВт, возможно увеличение до 12 000 кВт. Кроме того, есть собственная подстанция ТП 6/0.4 кВ, мощностью 1000 кВт. Ранее была газовая котельня, газопровд подведен, есть возможность подключения. Теплотрасса подведена.Водоснабжение- центральное. В производственных зданиях отсутствует система отопления. Население города Троицк 72000 человек, близость к границе Республики Казахстан (в пределах 7-10 км. расположен пост пограничного контроля Кайрак), близость городов-миллионников (Челябинск, Екатеринбург). #объект в нашей базе №13241746#