Сдается в аренду коммерческое помещение в Новосибирске площадью 70 м² за 34300 рублей

Адрес	Новосибирск, Планетная ул, 30
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	70 м2
Этаж	- из 2
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2022
Опубликовано	31.03.2023 (393 дня назад)
Последнее обновление	19.09.2023 (220 дней назад)
Недорого С отделкой Эконом

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения в подвальном этаже, 2-х этажного административного здания по улице Планетная (Дзержинский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал, специализированный магазин (промышленные товары), мастерская по ремонту мелкой бытовой техники. Локация: 2-х этажное здание, расположено на 1 линии застройки улицы Планетная/перекрёсток с проспектом Дзержинского и улицей Красина, центральная часть Дзержинского района города Новосибирска. Отличная транспортная инфраструктура: объект расположен на магистрали городского значения, в шаговой доступности от станции Метро Берёзовая роща (4-5 мин. пешим ходом), поблизости находится остановка общественного транспорта, а так же наличие плотной застройки МКД и жилых комплексов и предприятий розничной торговли, генерирует постоянный, пешеходный и автомобильный трафик покупателей или клиентов для вашего бизнеса. В подвальном этаже здания, оборудован общий входной узел с лестничным маршем (примерно 10 ступеней), в помещении нет окон, смонтирована внешняя конструкция для установки вывески и рекламы предприятия на фасаде, возле здания обустроена территория для наземной/открытой (плоскостная) автомобильной парковки (на 40 автомобилей). Общая площадь помещения (часть этажа) - 70,0 м2, планировочное решение: общий входной узел с тамбуром и лестничным маршем, общий холл, коридор, помещение свободной планировки, есть техническое помещение, общий санузел, высота в помещении - 2,3 метра. Техническое состояние помещения: новый ремонт и отделка, все инженерные сети в отличном состоянии. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 10,0 кВт, система центрального отопления, водоснабжение/водоотведение, есть возможность монтажа дополнительных мокрых точек, есть возможность монтажа вытяжной вентиляции, установлена пожарная и охранная сигнализация и выделенная линия интернета. Ставка аренды - 490,0 руб/м2, эксплуатационные расходы, уже входят в ставку аренды, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки, а также установки дополнительного оборудования Арендатором). Собственник помещения: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #51/559373/14393