Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 8000 м² за 750000000 рублей

Адрес	Красногвардейский р-н., Латышских стрелков 19 Д
Метро	Ладожская
Тип объекта	Производственные помещения
Общая площадь	8,000 м2
Этаж	1 из -
Прочее	Выделенная электрическая мощность: 400
Опубликовано	31.05.2023 (340 дней назад)
Последнее обновление	03.05.2024 (1 день назад)

Код объекта: 18694 Красногвардейский р-н, ул. Латышских стрелков , м. Ладожская   Продажа объекта недвижимости с арендаторами площадью 7 758 м2 на земельном участке 21 073 м2 возле метр   - Капитальное строение - 3 345,6 м2  - Капитальное строение - 1 440 м2.  - Капитальное строение - 2 040м2.   - Два въезда на территорию объекта с ул. Латышских Стрелков 19 через шлагбаум и через Автомои?ку. Парковка на территории Имущественного комплекса - есть.   - Объект полностью сдан в аренду и генерит постоянныи? денежныи? поток в размере 7 млн рублей в месяц.   Объект подходит под редевелопмент: Земли населенных пунктов. Вид функциональнои? зоны ПД. Вид территориальнои? зоны - ТПД1_2. Есть возможность замены зоны ПД на зону 4ЖД (генплан) и замена зоны ТПД1_2 на зону ТЗЖ2 (ПЗЗ). При реализации проекта жилои? застрои?ки, потенциал по ТЭП составит 30-40 тыс. м. улучшении?.   Технические характеристики: - электрическая мощность - 400 кВт прямои? договор с ПСК (с возможностью увеличения мощности). - тепло - Собственная котельная. - водопотребление и водоотведение - прямои? договор с ГУП Водоканал.   Цена 750 млн руб Консультант Салимов Андрей П2