Продается коммерческое помещение в Москве площадью 62.4 м² за 56160000 рублей

История изменения цены

Адрес	Алексеевский р-н., Мира пр-кт, 112
Метро	Алексеевская
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Класс офиса	B
Общая площадь	62 м2
Этаж	1 из 9
Год постройки:	1957
Прочее	Свободная планировка
Опубликовано	31.05.2023 (337 дней назад)
Последнее обновление	16.12.2023 (137 дней назад)
У метро

2 МИНУТЫ ОТ МЕТРО АЛЕКСЕЕВСКАЯ!! ПЕРВАЯ ФАСАДНАЯ ЛИНИЯ ПРОСПЕКТА МИРА!! Продается помещение свободного назначения общей площадью 62,4 м2, расположенное на 1-ом этаже жилого/кирпичного дома. Витринные окна, открытая планировка, высота потолков 3 м, все городские коммуникации, помещение после капитального ремонта. Сдано в аренду на срок 5 лет сети аптек "Аптека 77", МАП - 390000 рублей. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость без учета индексации 12,4 лет. Первая линия домов Проспекта Мира, вечерняя сторона по направлению движения из центра в строну области, сверхинтенсивный трафик по тротуару вдоль фасада дома – 2 500 чел./час, на противоположной нечётной стороне улицы до 1 300 чел./час, отличная видимость и доступность. Крупный жилой район с развитой инфраструктурой, рядом ВДНХ, Телецентр Останкино, Деловой центр с апарт-комплексом Парк Мира. В окружении и по соседству торговые помещения занимают крупные сетевые компании, банки, рестораны и пр. Дом не является памятником и не подлежит сносу или расселению, возможен круглосуточный режим работы.Объект № 544925Номер объекта: #51/544925/310