Продается коммерческое помещение в Москве площадью 91 м² за 39900000 рублей

История изменения цены

Адрес	Щукино р-н., Большой Волоколамский проезд, 23
Метро	Стрешнево
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Класс офиса	A
Общая площадь	91 м2
Этаж	1 из 18
Год постройки:	2022
Прочее	Свободная планировка Лифт
Опубликовано	31.05.2023 (332 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2024 (23 дня назад)
С отделкой

Продажа ПСН площадью 91 м2, расположенного на 1-м этаже в комплексе апартаментов Байрес (на плане - помещение № 3 во 2-м корпусе). Панорамное остекление, состояние – с частичной отделкой под арендатора. Помещение имеет 2 отдельных входа. Есть мокрая точка. Электричество: 25,9 кВт. Высота помещения 5,1 м, что позволяет сделать антресоль, увеличив площадь на 20-30%. Часть помещения (48,6 м2) сдана в аренду. Арендатор – Минимаркет. МАП 160 380 руб. Потенциальный МАП для второй части помещения 43,4 м2 – 151 900 руб. Подходит для магазина, кафе, салона красоты, сервисного центра. ЖК Байрес – это готовый и заселенный комплекс апартаментов бизнес класса, расположенный в престижном северо-западном районе Москвы – Щукино. Состоит из двух монолитных корпусов переменной этажности (18-22 этажа). 1-я линия домов по Большому Волоколамскому проезду. Пешая доступность до нескольких станций метро: Щукинская, Сокол, Войковская. До МЦК Стрешнево 6-7 минут пешком. ЖК Байрес граничит с территорией Всехсвятской рощи, которая обустроена дорожками для прогулок, скамейками для отдыха, что создает дополнительный комфорт для жителей и посетителей ЖК. Объект № 548841Номер объекта: #51/548841/310