Продается коммерческое помещение в Москве площадью 102 м² за 44999000 рублей

Адрес	Щукино р-н., Большой Волоколамский проезд, 23
Метро	Стрешнево
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Встроенное помещение
Класс офиса	A
Общая площадь	102 м2
Этаж	1 из 18
Год постройки:	2022
Прочее	Свободная планировка Лифт
Опубликовано	31.05.2023 (332 дня назад)
Последнее обновление	16.01.2024 (101 день назад)
С отделкой

Продажа торгового помещения площадью 102,9 м2, расположенного на 1-м этаже в комплексе апартаментов Байрес (на плане - помещение № 2 во 2-м корпусе). Панорамное остекление, состояние – без отделки. Помещение имеет 2 отдельных входа (2-й вход – около подъезда). Электричество: 29,6 кВт. Высота помещения разноуровневая: 5,1 м и 8,4 м, что позволяет сделать антресоль, увеличив площадь на 30%. Помещение хорошо зонируется и может быть разделено на 2 части: 48,5 м2 и 54,4 м2. Потенциальный МАП для помещения общей площадью 102,9 м2 – 341 100 руб. Подходит для ресторана, кафе, салона красоты, сервисного центра, продуктового магазина, пекарни-кондитерской. При организации кафе или ресторана возможна дополнительная рассадка посетителей на улице в аркаде, что принесет дополнительную выручку. Это помещение имеет лучшую локацию и отличную визуализацию в данном ЖК! ЖК Байрес – это готовый и заселенный комплекс апартаментов бизнес класса, расположенный в престижном северо-западном районе Москвы – Щукино. Состоит из двух монолитных корпусов переменной этажности (18-22 этажа). 1-я линия домов по Большому Волоколамскому проезду. Пешая доступность до нескольких станций метро: Щукинская, Сокол, Войковская. До МЦК Стрешнево 6-7 минут пешком. Объект № 548840Номер объекта: #51/548840/310