Идеальное место для жизни и бизнеса. Усадьба на 75 сотках (в пользовании 1.2 га) вдали от городской суеты с видом на лиственный лес Кавказского хребта. Место характеризуется холмистым рельефом.
Удобное местоположение с асфальтированным подъездом и всей инфраструктурой в шаговой доступности: станица Варениковская расположена в 10 км, город Анапа – в 30 км, Новороссийск – в 50 км.
Всё строилось не на продажу, а для долгого проживания.
Строения оборудованы лучшей европейской техникой и выполнены из высококачественных материалов: керамический блок paromax-380, облицованный декоративным кирпичом. Толщина стен составляет 50 см, что обеспечивает низкую теплопроводность (летом прохладно, а зимой тепло).
Основной жилой (155 м внутренней площади) дом имеет просторную кухню-гостиную (40 м), 3 спальни, 2 санузла (один – в одной из спален), прихожую (8 м), гардеробную (6 м), бойлерную-кладовую (15 м) с лестницей на мансарду, коридор (15 м).
Баня представляет собой полноценный жилой дом с большой террасой (25 м), на которой расположены печь-барбекю, печь для казана и кухонная зона; также имеется комната-студия (30 м) с кухней и камином, парная и санузел.
Гостевой дом (64 м) имеет прихожую, 2 комнаты, кухню-столовую, санузел и просторную веранду. Стены выложены из известняка мощностью 50 см, что обеспечивает идеальный внутренний климат. Подведены все коммуникации, всё готово для гостей.
На участке имеются 2 гаража, сарай, погреб и 2 домика, требующих косметического ремонта.
Коммуникации: вода централизованная, септик индивидуальный, электричество (15 КВт, 3 фазы), газгольдер 6.4 тыс. м3 сжиженного газ (хватает на 19 месяцев использования). На проведение магистрального газа подана заявка в рамках национального проекта.
Территория огорожена, один из подъездов граничит с дубовым лесом. Есть возможность устраивать конные прогулки.
Большой плодовый сад: персики, абрикосы, яблони, черешни, груши, шелковица, инжир, китайский финик. Сорта деревьев – от ранних до поздних, что обеспечивает равномерное созревание.
Имеется акациевая роща, в которой можно собирать грибы. По участку разведена система полива. Для земляники сделаны высокие бетонные грядки (ещё ни один крот не преодолел этот барьер). Имеется также теплица. Всё содержится в прекрасной форме.
Уникальные сорта винограда (и столовые, и винные). Любителям виноделия пригодится погреб.
Весной доходящий морской бриз переплетается с ароматом цветения сада и леса. Летом – с букетом цветущих трав. Тёплой долгой осенью в лесу много грибов.
В усадьбу вложено множество средств, времени и сил.
Реальному покупателю разумный обоснованный торг. При звонке сообщите нам id объекта 570599 AFY-506649627
Показать телефон
Загрузка карты
Поделиться объявлением
Отправить жалобу
Поднять объявление
Итого: 210 р.
Вы будете перенаправлены на страницу оплаты (Robokassa).
Загрузка
Получить контактные данные
Внимание! Это платная услуга. Стоимость 100 рублей.
Укажите почтовый адрес (туда будет отправлена копия контактов из объявления)
Письмо отправлено!
На указанный при регистрации Email отправлены контактные данные для данного объекта.
Мы вышлем контакты на указанную почту как только оплата будет проведена.
Отправить сообщение продавцу
Сообщение отправлено!
Владелец объявления свяжется с Вами в ближайшее время.
Отправить объявление по почте
Письмо отправлено!
На указанный Email отправлена информация о текущем объекте.
Загрузка карты
