Продается коммерческое помещение в Липецке площадью 244 м² за 11500000 рублей

Адрес	Липецк, Универсальный проезд, 14
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	244 м2
Этаж	1 из -
Опубликовано	13.07.2023 (289 дней назад)
Последнее обновление	04.04.2024 (22 дня назад)
Прямая продажа

Готовый бизнес с окупаемостью 6 лет! Предлагается к покупке торгово-офисное помещение класса В площадью 244 кв.м. по ул. Универсальный проезд, 14. Помещение сдается в аренду долгосрочному арендатору. Здание расположено на самой оживленной площадке торгово-складского профиля Липецка (комплекс на Универсальном проезде), имеет удобную транспортную и пешеходную доступности. Основные характеристики и преимущества. Профиль использования - торговля-офис.Заходи и работай или сдавай в аренду! Современное трехэтажное кирпичное капитальное здание 1988 г. постройки.Возможность использования помещение как единое пространство. Новый капитальный ремонт - современный и качественный. Все содержимое остается при продаже - офисные перегородки, мебель. Потолки высотой 3 метра. Кондиционеры в каждой комнате. Специальная компьютерная сеть по всей площади. Система пожарной сигнализации и охранной сигнализации, видеонаблюдения.Отдельный вход в помещение, возможность деления площадей. Парковка легковых автомобилей у здания.Все коммуникации центральные. Круглосуточно охраняемая и освещаемая территория.Доступ 24/7. Расположение вблизи центральных магистралей - городская черта и окружная дорога. Возможно приобрести соседнее торгово-офисное помещение 640 м2. Офисные помещения прилегают к складскому комплексу. Возможна также следующая конфигурация покупки.Склад площадью 3150 кв.м , склад 2300 кв.м и склад 5700 кв.м. Все три склада и офисные помещения продаются в комплексе или раздельно. Высокая инвестиционная привлекательность объекта. Окупаемость инвестиций не более 6 лет. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Полное юридическое сопровождение сделки. Выгодное предложение на рынке торгово-офисных площадей для вашего бизнеса! Арт. AFY-901064450