Продается коммерческое помещение в Подольске площадью 2098.5 м² за 150000000 рублей

Адрес	Подольск, Железнодорожная ул, 2
Тип объекта	Производственные помещения
Общая площадь	2,098 м2
Этаж	1 из 1
Год постройки:	1976
Опубликовано	17.07.2023 (301 день назад)
Последнее обновление	28.09.2023 (227 дней назад)

Арт. 46964301 Продаётся отдельно стоящее, производственно-складское помещение 2098,5 кв.м, с земельным участком 55 соток.Расположение: г. Подольск, 17 км от МКАД, Симферопольское шоссе.<br/>Комплекс находиться в городе Подольске, на территории завода &quot;ЗИО &quot;Подольск&quot; . Общая площадь земельного участка - 50.55 соток. На земельном участке сейчас находиться здание общей площадью 2094 кв.м. из которых 1700 кв.м.- производство и 394 кв.м. -офисные помещения .В здании все коммуникации центральные, электричество - 650 кВт.В здании имеются две кран-балки по 5 тонн, и одна кран-балка на открытом земельном участке- 10 тонн.На данный момент здание и земельный участок сданы в аренду крупной компании, которая является генеральным подрядчиком и занимается изготовлением изделий из металла для крупных государственных компаний. Также есть готовый проект застройки дополнительных помещений общей площадью 3000 кв.мОхраняемая территория!Объект сдан в аренду! Арендная плата в месяц составляет 1 500 000 руб/месяц с ежегодной индексацией 8 %. Окупаемость 6.7 лет.<br/>