Продается участок в Нижегородской области площадью 247.7 сот. за 4500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Чкаловский р-н., Вершилово, Заречная ул
Площадь участка	247.7 сот. 2.477 Га
Правовой статус	Фермерское хозяйство
Прочее	Водопровод Канализация
Опубликовано	24.07.2023 (290 дней назад)
Последнее обновление	26.04.2024 (13 дней назад)
ИЖС

Арт. 48561873 Земельный участок 24 767 кв.м расположен рядом с Горьковским морем (2км: 7 мин на машине или 20 мин пешком).Участок подходит как для собственного использования, так и для инвестиций. Можно сделать всё, что захотите: личную усадьбу с большим хозяйством, коттеджный поселок, зону отдыха, заповедник. Всё - в ваших руках. Имеется градостроительный план.Участок находится в экологически чистом районе Нижегородской области, Чкаловский район.До Нижнего Новгорода 51 км, до Заволжья - 12 км, до Городца - 20 км.В селе все рядом: магазины, администрация, почта, медпункт, церковь, школа.Земельный участок благоустроенный, ухоженный, относительно ровный рельеф местности (небольшой уклон с запада на восток).На участке проведено электричество. Газ - рядом, провести не проблема. На участке имеется 2 скважины. Канализация - септик.На участке построен дом, находящийся в стадии внутренней отделки.Рядом с домом расположен гостевой домик.С двух сторон вдоль участка имеется грунтовая дорога. В селе дорога асфальтированная, почти до самого участка.Категория земель: земли населенного пункта, виды разрешенного использования для сельскохозяйственного производства.Соседний участок 1га принадлежит администрации, запланирован под массовую застройку, будет проложена асфальтированная дорога.<br/>