Продается коммерческое помещение в Краснодарском крае площадью 420 м² за 24500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Ленина, Новотитаровская станица, улица Ленина
Комнат
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	420 м2
Площадь участка	4.2 сот.
Этаж	1 из 1
Высота потолков	0.0 м
Балкон	false
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг
Опубликовано	29.07.2023 (294 дня назад)
Последнее обновление	12.01.2024 (127 дней назад)
Недорого Прямая продажа

Продаю отдельно стоящее торговое помещение в станице Новотитаровской. Сдано сетевому арендатору Детский мир, договор еще на 7 лет, до 2030 года с возможностью продления АРЕНДНЫЙ ПОТОК 239.500 рублей в месяц!!! А также предусмотрена индексация 4% в год. ОКУПАЕМОСТЬ с учетом индексации около 7,5 лет!!! Площадь строения 420 кв.м. на участке 8,5 сот. Все в собственности. Подходит как для торговли, так и под склад, производство. По документам - коммерческое назначение и земли, и здания. Введено в эксплуатацию по акту, без судов. Объект расположен на одной из центральных улиц. Возле здания есть открытая парковка, удобный подъезд, асфальтированная дорога. Также есть заезд с торца здания В помещение заведены все коммуникации - газ, свет, вода, канализация. Заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями, также заключен договор с Нева-охрана Звоните, записывайтесь на показ. Доп. описание: обычное состояние.. Больше фотографий по ссылке: