Сдается в аренду коммерческое помещение в Ярославской области площадью 1309 м² за 589050 рублей

Адрес	Ярославский р-н., Корюково
Тип объекта	Складские помещения
Класс офиса	A
Общая площадь	1,309 м2
Площадь участка	13 сот.
Этаж	1 из 1
Дом	Панельный
Год постройки:	2023
Опубликовано	06.08.2023 (285 дней назад)

Сдается отапливаемый складской/производственнный модуль с офисными помещениями в антресоли здания площатью от 1309  в строющемся индустриальном парке нового формата на Костромском шоссе (пересече Костромской и Иваноской тассы). Срок сдачи первой очереди - октябрь 2023 года. Аналогичные индустриальные парки компания-инвестор уже построила и эксплуатирует в  г. Москва и еще в ряде городов РоссииФормат:- офис - склад;- офис - производство - склад.       Основные характеристики:Высота потолков - 8 м2Беспылевые шлифованные полы (допустимая нагрузка 5 т. на м2) из топпинг-бетонаСтены утепленные сэндвич-панели. Утепленная крыша.Электричество:  предоставляется выделенная мощность 25 - 30 кВт с возможностью увеличения.Собственная газовая котельнаяСобственная парковка грузового и легкового автотранспорта у зданияДва санузла в модуле, автономный септикВ модуле четыре разгрузочно-погрузочных входа с воротами докерного типа,Имеется рампа. Возможно зонирование помещения на различные участки. Рядом РЦ сети Магнит и Пятерочка, АЗС. В пяти минутах ходьбы  есть автобусная остановка. Удобная логистика на все направления. На территории комплекса опермрует своя управляющая компания, которая  будет осуществлять уборку территории, вывоз мусора и техническую поддержку. Арендная ставка 450 руб /м2 в мес. + электричество и вода по счетчикам. Прямой договор без комиссий. Предлагается также аренда с выкупом сроком на десять лет. Ставка 550 руб./м2 в мес.+ электричество и вода по счетчикам Возможен меньший срок выкупа. Наша агенство является официальным партнером застройщика-инвестора. Всегда рады ответить на все Ваши вопросы. Номер объекта: #51/537429/19427