Продается коммерческое помещение в Ростове-на-Дону площадью 1870 м² за 27000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Ростов-на-Дону, медицинская
Тип объекта	Земельные участки коммерческого назначения
Общая площадь	1,870 м2
Этаж	- из -
Опубликовано	07.08.2023 (265 дней назад)
Последнее обновление	01.04.2024 (26 дней назад)

Продается участок 18.7 соток по улице Медицинская. Широкий фасад участка. Газ, вода, свет на участке, центральная канализация по меже. Земля в собственности. Рядом находятся многоэтажные дома, прямо рядом вся инфраструктура. Участок находится в зоне Ж-4 и по основным видам разрешенного использования можно строить: 1) Среднеэтажная жилая застройка (Максимальный процент застройки -60 %, 8 этажей) 2) Многоэтажная жилая высотная застройка. (Максимальный процент застройки -40 %, 12 этажей), 3) Бытовое обслуживание, 4) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание, 5) Детские сады, 6) Магазины, 7) Стоянка транспортных средств, 8) Общественное питание, 9) Амбулаторно ветеринарное обслуживание, 10) Общежития, 11) Дома социального обслуживания. Есть еще участки: 1) в Центре города Ростова-на-Дону 1.3 га под многоквартирный комплекс. В собственности. Цена-350 млн.р. 2) Продается участок в Ленинском районе г.Ростова-на-Дону с действующим разрешением на строительство 15 этажного дома (срок действия РНС еще 1.5 года). Продажа учаcтка с оплаченными тех.условиями и заведенными коммуникациями, и действующим разрешением на строительство. Общая площадь здания 5000 кв.м., общая площадь квартир 3000 кв.м. Всего квартир — 55. Участок небольшой, стоянок для авто нет. Участок в аренде, фундамент в собственности как незавершённый строительством объект. Цена-58 млн.р. Объект реальный, готов к продаже. 3) Продаю в г.Таганроге участок 7.5 га под многоквартирную жилую застройку, район ул.Чехова (район Простоквашино). Центральная канализация и вода проходит прямо около участка. Разрешение на строительство многоквартирного жилого дома собственник сделает в течении 4 месяцев, ориентир 17 этажей. Находится рядом со школой 39, парк 300 Летия Таганрога. Цена-360 млн.р. 4) Предлагаю в п.Алупка (Ялтинский округ-р.Крым) 2 участка одним лотом : 1участок: В самом центре 2 га, 250 м от моря, шикарный вид на море. Ровный, огороженный, отмежеванный. Все коммуникации, есть ТП. Асфальтированный подъезд. На участке 10 капитальных строений в собственности: санаторный корпус, апартаменты и др. Планируется договор долгосрочной аренды на нового собственника Вид разрешённого использования: рекреация, пансионаты, апартаменты, санатории,турбазы, спорт,общепит и др. 2 участок: Пансионат в п.Алупке. От моря 200 м. Панорамный вид на море, сад-парк. Пансионат старинный, каменный, очень красивый. Пансионат действующий, все работает, на 12 номеров, в отличном состоянии. Участок 47 соток. Все коммуникации. На участке 10 капитальных строений в собственности. Договор аренды долгосрочный (или выкуп земли) на нового собственника. Земля для постройки апартаментов, рекреационных комплексов. Цена двух участков - 470 млн.р. Продажа с ООО (чистая) или купля продажа зданий в собственности. Важно! Предлагаем помощь в получении разрешения на строительство в Ялтинском округе (в том числе на предлагаемые участки) абсолютно всех этапов и во всех инстанциях. (Ялтинский округ проходит от п.Гурзуфа до п.Форос) 5) В продаже ресторан-гостиница в центре г.Ялта. Участок 1 га, полностью с ландшафтным дизайном, вечнозелеными вековыми деревьями и десятью беседками в разных стилях на 100 посадочных мест. Имеется пруд с мостиками вдоль беседок. Основное здание 1600 кв.м.: количество номеров-26, площадь ресторана- 500 кв.м. + второе здание(хостел) 570 кв.м., количество номеров-14. Во всех номерах имеется все необходимое. Все здания в шикарном состоянии, номера имеют живописный вид на море и горы. Здания в собственности, земля- договор аренды. Комплекс действующий, очень красивый и имеет высокую рентабельность. Цена-470 млн.р. Все участки реальные, в продаже.