Продается коммерческое помещение в Тюмени площадью 120.3 м² за 11430000 рублей

История изменения цены

Адрес	Тюмень, г ул Красн
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	120 м2
Этаж	1 из -
Опубликовано	14.08.2023 (258 дней назад)
Последнее обновление	04.04.2024 (23 дня назад)
У воды

Продается помещение свободного назначения! Подойдет под любой вид деятельности. Является трансформером, так как возможна организация дополнительного входа (или двух, при необходимости). Ваш бизнес будет предоставлять услуги сразу для 740 квартир (ЖК "Скандия у реки" (480 квартир) и "Ютта" (260 квартир, сдача в конце этого года)), так как ближайшие коммерческие помещения подобного плана находятся в проекте DOK. Выделено 15 кВт на всю площадь с возможностью увеличения без замены кабеля до 25 кВт. Если рассматривать объект, как арендный бизнес, то при стандартной окупаемости в 8 лет, арендная ставка для арендатора составит. При рыночной. Очень хорошее вложение средств. Так же возможно разделить помещение и продать дороже. Данное помещение прекрасно делится на 2. В таком случае получаем хорошую прибыль (ценник за квадрат будет идти в районе ). Так же хочу отметить, что район развивается очень быстро. В течении 1.5 лет будут построены 2 моста и расположение данного помещения на первой линии - еще один хороший ПЛЮС! Звоните! Отвечу на интересующие вас вопросы! Номер объекта: 1252333 AFY-901043444