Сдается в аренду коммерческое помещение в Новороссийске площадью 162 м² за 900 рублей за м²

Адрес	Новороссийск, Мысхакское шоссе, 53
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	162 м2
Этаж	1 из 3
Последнее обновление	01.05.2024 (1 день назад)
Недорого Эконом

Сдам помещение свободного назначения 162 м21й этаж- Коммунальные платежи (электроснабжение, отопление, водоснабжение), согласно показаниям приборов учета, на основании счетов Арендодателя, по тарифам, установленным соответствующими снабжающими организациями, включая 8% агентской комиссии за пересылку денежных средств, либо по прямому договору с ресурсными организациями.- Возможность выполнения ремонтных работ силами Арендодателя согласно техническому заданию/проекту за счет Арендатора.? Арендные каникулы – 3 месяца; ? Обеспечительный платёж – 200 000 руб.? Эксплуатационные расходы - 50руб./м. кв в месяц;- Ежемесячная арендная плата:2024г. – 900 руб./м2 или 145 800 руб.2025г. – 1000 руб./м2 или 162 000 руб.с 2026 – Индексация арендной платы, на уровень официального Индекса Потребительских Цен, но не менее 5% в год.Общая площадь здания 1788 м2, арендуемая площадь 1640 м2 Здание из 3-х этажей. Все этажи имеют свои входные группы.- Водоснабжение и отведение центральные + накопительные баки.- Мощность электросети объекта 150 кВт + дизельный генератор. Отопление газовое.- Зона разгрузки, погрузки.- Собственная парковка на 43 авто. Удобный подъезд. Цокольный этаж имеет панорамное остекление.Площадь этажа 529 м.кв., высота потолка 3,65 м., мокрая точка, сан. узел.Две входные группы + пожарный выход+ дополнительный выход. Цена от 1000 р.м.кв. Первый этаж площадью 539 м. кв., высота потолка 4,15 м., мокрая точка, сан. узел.Четыре входные группы + пожарный выход. Цена от 1200 р.м.кв. Второй этаж площадью 572 м. кв., высота потолка 3,95 м., мокрая точка, сан. узел.Отдельный вход+ пожарный выход. Цена от 800 р.м.кв. Расположен объект в Центральном районе. Рядом находятся ЖК Аврора, 1800 квартир, ЖК Облака 1500 квартир, ЖК Клевер 500 квартир.Соседи Пятерочка, Химчистка, Столовая