Продается коммерческое помещение в Москве площадью 42.3 м² за 20090000 рублей

Адрес	Щукино р-н., Большой Волоколамский проезд, 23
Метро	Стрешнево
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Класс офиса	A
Общая площадь	42 м2
Этаж	1 из 22
Год постройки:	2022
Прочее	Свободная планировка Лифт
Опубликовано	20.09.2023 (221 день назад)
Последнее обновление	03.04.2024 (24 дня назад)

Продажа ПСН площадью 42,3 м2, расположенного на 1-м этаже в комплексе апартаментов Байрес (на плане - помещение № 1.2 в 1-м корпусе). Панорамное остекление, отдельный вход, удачное расположение помещения – фасад выходит на Волоколамское шоссе. Электричество 30 кВт. Высота помещения 5,6 м (есть возможность сделать антресоль, увеличив площадь на 30-40%). Подходит для магазина, кафе, салона красоты, сервисного центра. При организации кафе возможна дополнительная рассадка посетителей на улице в аркаде. Потенциальный МАП 159 500 руб.(без НДС). Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором отдельно. ЖК Байрес – это готовый и заселенный комплекс апартаментов бизнес класса, расположенный в престижном северо-западном районе Москвы – Щукино. Состоит из двух монолитных корпусов переменной этажности (18-22 этажа). 1-я линия домов по Большому Волоколамскому проезду. Пешая доступность до нескольких станций метро: Щукинская, Сокол, Войковская. До МЦК Стрешнево 6 минут пешком. ЖК Байрес граничит с территорией Всехсвятской рощи, которая обустроена дорожками для прогулок, скамейками для отдыха, что создает дополнительный комфорт для жителей и посетителей ЖК. Объект № 549143Номер объекта: #51/549143/310