Продается коммерческое помещение в Москве площадью 22.6 м² за 46200000 рублей

История изменения цены

Адрес	Коньково р-н., Профсоюзная ул, 102 с.1
Метро	Беляево
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Класс офиса	B
Общая площадь	23 м2
Этаж	1 из 3
Год постройки:	2005
Прочее	Свободная планировка
Опубликовано	27.09.2023 (221 день назад)
Последнее обновление	26.01.2024 (99 дней назад)
У метро

НА ВЫХОДЕ ИЗ МЕТРО БЕЛЯЕВО!! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ!! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 22,6 кв.м (блок № 2 на плане), расположено на 1 этаже отдельно стоящего здания (ТЦ Ареал), отдельная входная группа с фасада, высота потолков 5,0 метров, планировка открытая - сетка колонн, перекрытия ж/б, новое панорамное витринное остекление. Арендатор - сеть кофеен One Price Coffee, ДДА—5 лет, МАП 350 000 руб, ГАП 4 200 000 руб, окупаемость 11 лет. Сверхинтенсивный пешеходный трафик (до 2500 чел./час) и высокий автомобильный трафик. Среднесуточный пассажиропоток станции метро Беляево более 65 000 человек. Напротив и рядом большое количество остановок общественного транспорта. Престижный и густонаселённый жилой район Юго-Запада Москвы с доходами населения выше среднего; много ВУЗов и Бизнес-центров. Объект № 549156Номер объекта: #51/549156/310