Сдается в аренду коммерческое помещение в Самаре площадью 946.4 м² за 757120 рублей

Адрес	Самара, Красноармейская улица, 76
Тип объекта	Офисные помещения
Общая площадь	946 м2
Этаж	3 из 5
Опубликовано	04.10.2023 (219 дней назад)
Последнее обновление	10.11.2023 (181 день назад)

г. Самара, Железнодорожный район, ул. Красноармейская, 76. Ближайшее пересечение с ул. Агибалова. Этаж/этажность: 3, 4, 5 и мансарда Общая площадь: 946,4 кв.м. Сдается в аренду офис, расположенных на нескольких этажах - с третьего по пятый этажи. Окна выходят на ул. Красноармейскую и во двор. Ремонт в помещении 3 и 4 этажи: пол - ковролин, потолок - под покраску, стены под покраску. 5-й этаж: свободные площади без отделки Ремонт возможен под арендатора исходя вашего запроса. Либо ремонт в счет аренды - арендатор составляет смету, по которой аренда не оплачивается, пока смета себя не исчерпает. Здание оборудовано пассажирским лифтом со 2-го до 5-го этажа. Имеется 2 лестничные группы. Своя парковка со шлагбаумом - парковочные места выделяются согласно занимаемой площади. Есть возможность установить контрольно-пропускную систему на этаже магнитный ключ для доступа только ваших сотрудников. Доступ в офисный центр возможен 24/7. Дополнительно в аренду прилагается площадь мансардного этажа - возможно использовать как склад для хранения, архив. В весенне-летний период помещение теплое, в осенне-зимный - не отапливается. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом и окнах. Установлены кондиционеры, телефония, интернет, видеонаблюдение. Охранно-пожарная сигнализация. Центральное отопление, водоотведение и канализация. В офисе есть свои санузлы с душевыми. Возможно сделать разводку воды в помещении по вашему запросу. В ближайшем окружении расположены: ЖД вокзал, Магнит, Пятёрочка, аптека и др. Ремонт в здании: пол - комбинированный, стены - комбинированные, потолок - комбинированный. Возможные варианты использования: офис, мед. центр, частная клиника закрытого типа, офис компании и др. Удобная транспортная развязка. Рядом остановки общественного транспорта. Расположено в деловом районе города, в 300 м от Центрального ЖД Вокзала. Стоимость аренды: 757 120 рублей в месяц 800 руб./кв.м., дополнительно оплачивается отопление, свет и вода по счетчикам. В стоимость аренды не входят затраты по эксплуатации лифта, парковки и охраны.