Сдается в аренду коммерческое помещение в Ростове-на-Дону площадью 430 м² за 430000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, Шолохова, 22
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	430 м2
Этаж	- из -
Опубликовано	10.10.2023 (210 дней назад)
Последнее обновление	10.10.2023 (209 дней назад)

Аренда коммерческого помещения свободного назначения в Бизнес центре. Месторасположение - г.Ростов-на-Дону, пр.Шолохова . Общая площадь 430 м2. Помещение расположено на 1 этаже первой фасадной линии проспекта Шолохова. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Имеет самостоятельный отдельный вход и запасной выход, где осуществляется погрузка/разгрузка. Характеристики и преимущества помещения: - ремонт в стиле лофт; - высота потолков 4,16 м; - потолок армстронг, пол кафельная плитка, стены краска; - свободная планировка ; - возможно разделение помещения модульными перегородками; - центральные коммуникации, вода холодная/горячая, санузел на этаже; - своя котельная, э/э мощность 400 квт на здание, напряжение 220/380 В; - отдельный вход, запасной выход- погрузка/разгрузка возможна через оба входа; - достаточно места для маневрирования транспорта; - пожарная сигнализация; - система приточно-вытяжной вентиляции; - сплит-системы; - 3 лифта (один грузовой); - доступ для арендатора 24/7; - наличие подземной парковки на 40 мест (50р/час, 200р/сутки, ежемесячный абонемент) и 25 парковочных гостевых мест перед фасадом здания; - вблизи остановка общественного транспорта; - предоставляются арендные каникулы; - соседство магазины: напольный ламинат, двери, автозапчасти. Коммунальные услуги за электроэнергию оплачиваются дополнительно, согласно приборам учета. AFY-901065577