Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 700 м² за 190000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Калининский р-н., Непокорённых пр-кт, 2 А
Метро	Площадь Мужества
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	700 м2
Этаж	1 из 1
Опубликовано	12.10.2023 (203 дня назад)
Последнее обновление	30.04.2024 (1 день назад)
У метро

<strong>? ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><strong>???????</strong><br />?<strong>Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!<br /><br />?Окупаемость 9 лет! Привязка к постоянно растущему товарообороту! Прогноз роста товарооборота до 20-22 млн руб в мес.!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 700 м2;<br />• Мощность электросети: 110 кВт;<br />• Высота потолков 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 5 минутах от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 190.000.000 руб. <b>(торг при условии комбинированной сделки)</b><br />• Арендатор: "ДИКСИ"<br />• Арендный поток: 1.700.000, индексация 6%, привязка к товарообороту;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 110 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564231/16490