Продается коммерческое помещение в Краснодаре площадью 9 сот. за 28000000 рублей

Адрес	Краснодар, Мачуги В.Н. ул, 43
Тип объекта	Земельные участки коммерческого назначения
Общая площадь	0 м2
Площадь участка	9 сот.
Этаж	- из -
Прочее	Электричество Водопровод Газ
Опубликовано	25.10.2023 (204 дня назад)
Последнее обновление	23.04.2024 (22 дня назад)

В продаже земельный участок в топовой локации по ул. им. В.Н. Мачуги! В настоящий момент участок находится на задатке. Как только пройдет сделка объявление будет снято. Площадь 8,86 соток, фасад 27,8 м. Стоимость включает право собственности на: - 2 земельных участка по 443 кв.м каждый; - одноэтажный жилой дом общей площадью 52,2 кв.м.; - нежилое здание общей площадью 61,4 кв.м. Также имеется пристройка к нежилому зданию в виде вспомогательного складского помещения. Фасад выходит на проезжую часть улицы им. В.Н. Мачуги. Перед участком, со стороны проезжей части, находится зона отчуждения с возможностью подъезда транспортных средств и парковки 4-5 автомобилей. Категория земель: Для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации магазина (61,4 кв.м). Площадь 886 кв.м Объект занимает выгодное экономико-географическое положение, с устойчивым спросом на коммерческую и жилую недвижимость. Участок отлично подходит под строительство различных объектов торговли и обслуживания, под гостиницу, офисные помещения, склад, автосервис (кроме заправки ГСМ). Очень удачное расположение - оживленное проходное место, удобная транспортная развязка, близость остановок общественного транспорта, выездная дорога на трассу М-4 Дон (гостевая трасса, путь из аэропорта в город). Парковка делает удобным подъезд к зданию и для сотрудников, и для клиентов. Централизованные: водоснабжение, газоснабжение и электроснабжение. Наличие градостроительного плана земельного участка. На участке: - Магазин с пристроенным к нему складом, - Одноэтажное домовладение, хоз. постройка, садовый участок. Продажа от собственника без комиссии со стороны покупателя. По всем интересующим вопросам звоните, все расскажу! Номер объекта: 12/688262/3069 AFY-203351473