Продается дом в Свердловской области площадью 108 м² за 7500000 рублей

История изменения цены

Адрес	деревня Гусева, Садовая улица, 41Д
Кадастровый номер	66:06:0901002:363
Комнат	3
Общая площадь	108 м2
Жилая площадь	44 м2
Площадь кухни	29.7 м2
Площадь участка	9 сот.
Этажей	1
Высота потолков	3.0 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	косметический
Год постройки:	2023
Прочее	Электричество Водопровод Канализация
Опубликовано	29.10.2023 (198 дней назад)
Последнее обновление	23.04.2024 (20 дней назад)
Новостройка

!!! Классика - это практично, стильно и модно во все времена. Добро пожаловать на просмотр !!! Продаётся одноэтажный дом от застройщика площадью 108 м2 выполненный в современном классическом стиле. Красивый, теплый и главное - долговечный. Отделка фасада выполнена облицовочным силикатным кирпичом белого цвета (Каменск- Уральский завод строительных материалов SiMAT). Главный вход оформлен крыльцом с двумя колоннами. Контрастные декоративные элементы из двух оттенков серого кирпича делают дом нарядным, ухоженным, выглядит гармонично и привлекательно. . Жилое пространство дома включает в себя все необходимое для проживания семьи из 3-4 человек. Дом возводился согласно проекту: есть фотографии всех этапов работ. Планировка дома максимально комфортная для всех членов семьи: -Просторная светлая кухня - гостиная 30 кв м с выходом через панорамные двери-окна на террасу. Терраса площадью 12.8 кв м украшена тремя такими же как и крыльцо колоннами. Если ее утеплить и остеклить - здесь можно сделать зимний сад. Только представьте: на улице- мороз, а у Вас на кухне кусочек лета! -Три изолированные спальни: 20.5; 14.5; 10.2 кв м. -Высота потолков 3 м; -Котельная ; -1 совмещенный санузел 6.6 кв м. Конструктив: -Фундамент - сваи буронабивные d 300 c армированием, 3м в глубину и с шагом 2 м + лента 40х60 см+ростверк+плита 150 мм(марка бетона 300) . -Стены выполнены из автоклавного газоблока Поревит марка Д500 толщина 300мм + 50мм утеплитель мин вата(что исключает промерзание) + облицовка кирпичом. -Окна с ламинацией ( цвет антрацит) -Кровля выполнена по проекту на опорных балках 150х50мм. Стропила 50х150 с шагом 600мм -Утепление крыши - 200мм эко ватой -Пол - Стяжка. Утеплитель пола 50мм пенопласт. -Перегородки из газоблока -Отопление - тёплый пол во всем доме (качественные 3х слойные трубы pex evoh) - Электрокотел Navien 12 -Скважина 56 м -Канализация - кольца ЖБИ ( 6 м3) - Входная дверь Izoterma с терморазрывом - Отмостка фундамента - Водосточная система УCПЕBАЙТЕ!!! ДOМ С ЗЕМЛЕЙ OТ ЗAСTРОЙЩИKА ПО ЦЕHE 2-X KOMНАТНOЙ КBАРTИРЫ!!! ДOМ ПОДХOДИT ПOД CЕЛЬCKУЮ ИПОТEKУ ОT 3%, ПОД СЕМЕЙНУЮ 6%, ГОСПОДДЕРЖКУ 8%!!! Преимущества населенного пункта: Земельный участок площадью 9 соток с видом разрешенного использования - личное подсобное хозяйство. Кадастровый номер 66:06:0901002:363. Никаких ограничений. Поборов. Главная дорога -асфальт. Широкие улицы. Рядом с домом открыли продуктовый магазин и Озон. Ходит школьный автобус. До Екатеринбурга 27-30 минут по однополосной скоростной трассе. Для лучшего представления, насколько это быстро: до Косулино минут 20 по Тюменскому тракту и 7-10 минут от Косулино до д. Гусева через Малобрусянское . ФЕДЕРАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "САМОЛЕТ ПЛЮС" ГАРАНТИРУЕТ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. . Возможна ипотека с низкими ставками от банков-партнеров. . При звонке назовите оператору номер лота. Лот №575047