Продается дом в Ейске площадью 216.7 м² за 10800000 рублей

Адрес	Ейск, Бердянская ул
Комнат	6
Общая площадь	217 м2
Жилая площадь	79.5 м2
Площадь комнат	11.7 + 12.3 + 14.3 + 14.3 + 17.3 + 9.6 м2
Площадь кухни	12.7 м2
Площадь участка	3.3 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	косметический
Балкон	Балкон
Дом	Блочный
Год постройки:	2015
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	03.11.2023 (196 дней назад)
Последнее обновление	15.03.2024 (62 дня назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Арт. 54229543 2 дома на одном участке. 7 минут неспешным шагом до моря и столько же до центра Ейска. Интересно? Тогда читаем дальше! Это уникальное предложение по соотношению цены, качества и перспектив! Планируете жить со своими пожилыми родителями? Без проблем! На участке стоит отдельный 3комнатный одноэтажный дом (62 кв м). Кухня, санузел, отопление, все коммуникации, техника, мебель — все готово для комфортного проживания. Ваша мама увлекается заготовками на зиму? Значит, она, несомненно, оценит кладовую с погребом. А Вы с удовольствием разместитесь во втором 2ухэтажном доме 2015 года постройки. На первом этаже (59,6 кв м) расположены 2 изолированные комнаты, кухня, санузел, гардеробная. Отопление газовым котлом + теплый пол. На 2ом этаже (53,8 кв м) — 2 изолированные комнаты, кухня-гостиная с выходом на балкон, санузел. Обратите внимание: на каждый этаж — отдельный вход с улицы. Итак, этот дом - идеальный вариант для проживания 3 семей. Или можно жить двумя семьями плюс иметь приятный бонус в виде пассивного дохода как в летний период, так и круглый год. Если у Вас есть дети, возьмите на заметку: до ближайшего детского сада 5 мин. Пешком, до школы — 10 минут. Магазины, остановки — в паре минут ходьбы. Теперь о перспективах дополнительного дохода от 500тр: - одноэтажный дом можно сдавать круглогодично (зимой — студентам, летом — отдыхающим); - 1ый и 2ой этажи двухэтажного дома — сдаем в качестве 2ух просторных номеров класса люкс. Для хозяев на летний период на заднем дворе есть 2 комнаты 32 кв. С кухней, душем совмещенным с санузлом и всем необходимым. Все постройки из кирпича или газоблока. В 2019 произведен капитальный ремонт, установлены пластиковые окна, межкомнатные и входные двери, новая медная проводка, установлен новый, мощный газовый котел на оба дома, натяжные потолки. Крыша - металлопрофиль. Все коммуникации центральные. Площадь всех застроек 216,7 кв. Двор 3.32 сотки полностью в плитке, клумбы, виноград. Для отдыха есть мангальная зона 22 кв с навесом, отделана кафелем, мангал из камня. Стоянка для нескольких автомобилей выложена плиткой и огорожена. Заезд - с одной стороны, съезд - на другую сторону. Но вместо тысячи слов нужно просто увидеть этот дом и влюбиться. Первый шаг к этому — звонок в нашу компанию.