Продается 2-комнатная квартира в Калининграде площадью 48 м² за 3950000 рублей

История изменения цены

Адрес	Калининград, Подполковника Емельянова ул, 298
Комнат	2
Общая площадь	48 м2
Жилая площадь	28 м2
Площадь комнат	16.5 + 11.5 м2
Площадь кухни	7.8 м2
Этаж	5 из 5
Высота потолков	2.5 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	косметический
Вид из окон	Во двор
Балкон	Лоджия
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1977
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Газ
Опубликовано	13.11.2023 (179 дней назад)
Последнее обновление	18.04.2024 (21 день назад)
Недорого Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

Арт. 55177181 Продается светлая, теплая, уют... "Парни, вы издеваетесь?" - (с) Цитаты не великих. Сколько раз мы видели и закрывали, не дочитав, такие одинаковые, под копирку, объявления? В Калининграде ВСЕ квартиры - светлые, теплые, уютные и в шаговой доступности от магазина и остановки общественного транспорта! Наша, кстати, тоже. Поэтому - вся информация только по делу: Продается двухкомнатная квартира в Калининграде на улице Подполковника Емельянова, дом 298, расположена на пятом этаже пятиэтажного жилого дома, ориентир - поселок Борисово и Пограничный институт. Дом утепленный, кирпичный, после капитального ремонта - крыша не течет, коммуникации новые, всё на счетчиках. Отопление тоже! Квартира - "заезжай и живи", ремонт выполнен, минимальный набор мебели и техники для жизни после продажи остается. Состояние квартиры - как на фото. Доступ в квартире через закрывающийся тамбур в подъезде. Изолированные жилые комнаты площадями 16,5 и 11,5 квадратных метров - универсальная ликвидная планировка, которая подойдет кому угодно - как себе, так и на сдачу, как семье, так и одному человеку, как навсегда, так и для перепродажи! Окна в комнатах на юго-восток, солнце целый день! Квадратная кухня площадью 7,8 квадратных метров - правильная форма, помещается все необходимое и остается простор для маневра - никаких планировок в стиле "кухня-пенал"! Окна на северо-восток. Просторная прихожая площадью 7,6 квадратных метров со шкафом-купе. Раздельный санузел - ванная комната 2,2 квадратных метра и уборная 1,1 квадратных метра. Лоджия площадью 7,2 квадратных метра. Она одна - это половина квартиры в Новом Голубево! Через дорогу - магазин "Спар", рядом остановка "Пограничный институт", автобусы №№ 16, 44, маршрутки №№ 15, 64, 74 и междугородние, во дворе - детский сад №48 и детская площадка, на кольце Борисово - остановка школьного автобуса. Квартира в собственности и без обременений более пяти лет, один взрослый собственник, никаких детей, РОНО, встречных покупок, закрываний ипотек, разделов имущества, нотариусов. Пришел. Увидел. И купил! Сопровождение сделки включено в стоимость, никаких дополнительных переплат для покупателя. Коллегам-риэлторам: звоните смело, с удовольствием сделаем совместную сделку!