Продается коммерческое помещение в Липецке площадью 375 м² за 40000000 рублей

Адрес	Липецк, М.И. Неделина ул, 3
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	375 м2
Этаж	1 из -
Опубликовано	14.11.2023 (173 дня назад)
Последнее обновление	14.03.2024 (51 день назад)

Готовый бизнес с окупаемостью 8 лет! Все помещение заполнено арендаторами. Предлагается к покупке торгово-офисное отдельно стоящее здание свободного назначения 375 м2 на улице Неделина, 3. 1 этаж: Общая площадь - 198,4 кв. м, возможно разделить на 2 помещения с отдельными входными группами. 2 этаж: Общая площадь — 173,8 кв м, отдельный вход. Коммуникации:водоснабжение/водоотведение — централизованное;электроснабжение — централизованное, мощность — 140 кВт;отопление - своя газовая котельная;теплые полы;автономная приточно-вытяжная вентиляция. Основные преимуществацентральная улица города - отличный пешеходный и автомобильный трафики, плотная жилая застройка, остановки ОТсвободная планировка - любое направление деятельности - производство, торговля, общепит или иное!возможность сдавать целиком здание или частями (несколько входных групп)высокие потолки - 4 м, витражное остеклениес/у на каждом этажепарковка прямо перед зданиемсвоя газовая котельнаяздание на 100% заполнено долгосрочными арендаторами Не упустите возможность сделать выгодное вложение с краткосрочной отдачей на инвестиции! Арт. AFY-901069581