Продается дом в Абинске площадью 81.7 м² за 9500000 рублей

Адрес	Абинск, Севастопольская улица
Общая площадь	82 м2
Площадь участка	5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	евроремонт
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2023
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	28.11.2023 (196 дней назад)
Последнее обновление	12.01.2024 (150 дней назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

Лот №2249. id-2249 Мечтаете купить современный дом в предгорье Краснодарского края недалеко от Черного моря? Хотите новый кирпичный дом с нестандартной планировкой и панорамными окнами? Земельного участка в 5 соток достаточно? Рассмотрите вариант нового одноэтажного кирпичного дома с участком в городе Абинске. Материал стен дома: керамзитовый блок + утеплитель пенопласт +кирпич. Фундамент: сваи + лента + плита. Кровля: металлическая черепица, ГКЛ + утеплитель 15 см. Дом площадью 81.7 кв. м, 2023 года постройки, с нестандартной планировкой. В доме 3 спальни, между которыми нет смежных стен, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, санузел, гардеробная, прихожая. Коммуникации: свет, газ, вода - центральные, канализация – септик. Все коммуникации заведены в дом и разведены. Установлен двухконтурный газовый котел. Теплые полы по всей площади дома. На террасе также имеется разводка теплого пола, а также выводы горячей и холодной воды, что очень удобно для обустройства зоны барбекю. Также на улицу выведены розетки и уличное освещение. Дом с чистовой отделкой, на полу керамогранит, в спальнях ламинат, стены выровнены штукатуркой и ошпаклеваны под окраску либо оклейку обоями, фартук в зоне кухни из керамогранита. В санузле на полу и стенах керамогранит, установлена душевая кабина, унитаз и полотенцесушитель. Установлены межкомнатные двери. Предусмотрен натяжной потолок с встроенными линейными светильниками, высота потолка 2.9 метра. Окна энергосберегающие металлопластиковые с повышенной шумоизоляцией и ламинацией снаружи.Входная дверь с терморазрывом. Участок 5 соток, по периметру огорожен забором из металлического профиля цвета графита на фундаменте. Забор выполнен в современном формате, профиль развернут горизантально. Двор и отмостка вымощены современной тротуарной плиткой, въезд во двор через откатные ворота. Двор очень просторный, места достаточно для 4 машин. Придомовая территория очень большая, выполнено первичное озеленение, высажены туи. Дом находится в одном из лучших районов г. Абинска, асфальт в 200 метрах, очень удобный выезд на трассу. Остановка общественного транспорта в 300 метрах, недалеко школа, магазины и вся инфраструктура города. Абинск город районного значения, современный с развитой инфраструктурой, с отличной транспортной доступностью. До Краснодара и до Черного моря 70 км. Имеется ж/д сообщение (электрички). Остались вопросы? Звоните! Расскажу и покажу в любое время.